پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۲۲۰ متری، ۳ خوابه

اصفهان، خواجه عمید
۱۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۶ میلیون۳۴٪ زیر میانه‌ی محله
۲۲۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۲۰ متر
زمین۱۷۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شهریار
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۸٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۶۵٫۳۱۱۴۱۶۲۲۱۰۲۵۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال در خواجه عمید.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری خواجه عمید (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک شهریار · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜ بنام خدای روزی دهنده ⚜ -=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=- ⚜ املاک شهریار ⚜ فرصت مناسب برای سرمایه‌گذاران ویلای175متری در خیابان شهروند , مناسب افرادی که به دنبال خرید ملک و استفاده از ظرفیت بازسازی هستند. ✅ متراژ زمین 175 متر ✅ عرض ملک حدو۹ متر ✅ درب ساخت ✅ پلاک دوم خیابا ن اصلی ✅ مناسب سازندگان و سرمایه‌گذاران ✅ گزینه‌ای قابل بررسی برای نوسازی و ساخت‌وساز اگر به دنبال ملکی با شرایط مناسب برای بازسازی در محدوده خ جی یا شهروند هستید, این فایل می‌تواند ارزش بررسی داشته باشد. =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=--=-=-=-=-=-= جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید با ما در تماس باشید. مشاور و کارشناس خریدوفروش: علیرضا آقابابایی کد ملک:16799

متن کامل

⚜ بنام خدای روزی دهنده ⚜ -=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=- ⚜ املاک شهریار ⚜ فرصت مناسب برای سرمایه‌گذاران ویلای175متری در خیابان شهروند , مناسب افرادی که به دنبال خرید ملک و استفاده از ظرفیت بازسازی هستند. ✅ متراژ زمین 175 متر ✅ عرض ملک حدو۹ متر ✅ درب ساخت ✅ پلاک دوم خیابا ن اصلی ✅ مناسب سازندگان و سرمایه‌گذاران ✅ گزینه‌ای قابل بررسی برای نوسازی و ساخت‌وساز اگر به دنبال ملکی با شرایط مناسب برای بازسازی در محدوده خ جی یا شهروند هستید, این فایل می‌تواند ارزش بررسی داشته باشد. =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=--=-=-=-=-=-= جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید با ما در تماس باشید. مشاور و کارشناس خریدوفروش: علیرضا آقابابایی کد ملک:16799

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک شهریار» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۳ خوابه

خواجه عمیدموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۳ خواب۱۳۷۴
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۳ خوابه

خواجه عمیدموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۳ خواب۱۳۷۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۶ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۵

ویلا ۲۳۰ متری، ۳ خوابه

خواجه عمیدموقعیت تقریبی
۲۳۰ متر۳ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازارتمدید شده ۲۴ روز پیش
۱۷٫۳ میلیارد تومانمتری ۷۸٫۶ م · برآورد ۱۹٫۳ میلیارد تا ۲۹٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)