بدون عکس در منبع
ویلا ۲۹۰ متری، ۴ خوابه
مشهد، دانشجو·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۳۴۵ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۹۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۹۰ متر
زمین۲۵۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور ابوالفضل کاظمی خیبری
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۴۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۷۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲ آگهی فعال در دانشجو؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۹٫۲ میلیاردبرآورد بوم۷۸٫۹ میلیاردبیشینه۹۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۰ میلیارد۲۱٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دانشجو (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور ابوالفضل کاظمی خیبری · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۱۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام. فرصت عالی برای خرید یک ویلایی با لوکیشن بسیار عالی ویلایی مذکور دارای دو طبقه بنا. طبقه اول 140 متر دو خواب طبقه دوم 165 متر سه خواب موقعیت مکانی بسیار عالی نزدیک بلوار فرهنگ قابل سکونت و شیک و تمیز باسازی شده. سند تک برگ شش دانگ آزاد لطفا بدون واسطه فروش نقدی یا تهاتر با دو عدد آپارتمان و الباقی نقدی. شرایط بسیار استثنایی جهت سرمایه‌گذاری و مستغلات قابلیت رهن تا مبلغ 4 تومن
متن کامل
با سلام. فرصت عالی برای خرید یک ویلایی با لوکیشن بسیار عالی ویلایی مذکور دارای دو طبقه بنا. طبقه اول 140 متر دو خواب طبقه دوم 165 متر سه خواب موقعیت مکانی بسیار عالی نزدیک بلوار فرهنگ قابل سکونت و شیک و تمیز باسازی شده. سند تک برگ شش دانگ آزاد لطفا بدون واسطه فروش نقدی یا تهاتر با دو عدد آپارتمان و الباقی نقدی. شرایط بسیار استثنایی جهت سرمایه‌گذاری و مستغلات قابلیت رهن تا مبلغ 4 تومن
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور ابوالفضل کاظمی خیبری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های دانشجوبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع