بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، هاشمی·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۱۷ میلیون۲۸٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آوا
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۳۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۹۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸۲ آگهی فعال آپارتمان در هاشمی؛ «مشابه‌ها»: ۷۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۹۹ میلیاردبرآورد بام۹٫۷ میلیاردبیشینه۱۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۶ میلیارد۲٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
╭━━━ ✦ واحد خوش‌نقشه فروش ✦ ━━━╮ ۶۵ متر | دوخواب | طبقه دوم ۴ طبقه تک‌واحدی ╰━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╯ ✨ واحدی که متراژش فقط عدد نیست نقشه و نورش برگ برنده اش ▪️ ۶۵ متر | دوخواب ▪️ طبقه دوم | تک‌واحدی ▪️ ️ سالن مربع و خوش‌چیدمان ▪️ سالن پرده‌خور ▪️ ☀️ نورگیری عالی ▪️ ️ هر دو اتاق پنجره‌خور ▪️ بالکن ▪️ انباری ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ دو اتاقِ پنجره‌خور + سالن مربع و خوش‌چیدمان + نورگیری عالی یعنی فضایی که هم برای سکونت کاربردیه هم چیدمانش دست شما رو باز می‌ذاره ⚡ ۶۵ متر دوخواب با نقشه‌ای که باید از نزدیک دید ملکی مناسب برای خریدارانی که دنبال یک واحد کاربردی و بدون پرت فضا هستند ╭──── ◇ وام مسکن ◇ ────╮ ☑️ زوجین: ۲ میلیارد | اقساط ۳۸ تا ۴۰ ☑️ زوجین با جعاله: ۲/۴۰۰ | اقساط ۵۰ تا ۵۵ ☑️ تک‌نفره: ۱ میلیارد | اقساط ۱۸ تا ۲۰ ☑️ تک‌نفره با جعاله: ۱/۲۰۰ | اقساط ۲۲ تا ۲۵ ☑️ جعاله: ۴۰۰ میلیون | اقساط ۱۰ تا ۱۲ ☎️ برای دریافت قیمت شرایط معامله و هماهنگی بازدید تماس بگیرید کد فایل: 8023 ╭━━━━━━━━━━━━━━━━━━╮ کارشناس … | … خوب باشه انتخاب هم آسان‌تر میشه ╰━━━━━━━━━━━━━━━━━━╯
متن کامل
╭━━━ ✦ واحد خوش‌نقشه فروش ✦ ━━━╮ ۶۵ متر | دوخواب | طبقه دوم ۴ طبقه تک‌واحدی ╰━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╯ ✨ واحدی که متراژش فقط عدد نیست نقشه و نورش برگ برنده اش ▪️ ۶۵ متر | دوخواب ▪️ طبقه دوم | تک‌واحدی ▪️ ️ سالن مربع و خوش‌چیدمان ▪️ سالن پرده‌خور ▪️ ☀️ نورگیری عالی ▪️ ️ هر دو اتاق پنجره‌خور ▪️ بالکن ▪️ انباری ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ دو اتاقِ پنجره‌خور + سالن مربع و خوش‌چیدمان + نورگیری عالی یعنی فضایی که هم برای سکونت کاربردیه هم چیدمانش دست شما رو باز می‌ذاره ⚡ ۶۵ متر دوخواب با نقشه‌ای که باید از نزدیک دید ملکی مناسب برای خریدارانی که دنبال یک واحد کاربردی و بدون پرت فضا هستند ╭──── ◇ وام مسکن ◇ ────╮ ☑️ زوجین: ۲ میلیارد | اقساط ۳۸ تا ۴۰ ☑️ زوجین با جعاله: ۲/۴۰۰ | اقساط ۵۰ تا ۵۵ ☑️ تک‌نفره: ۱ میلیارد | اقساط ۱۸ تا ۲۰ ☑️ تک‌نفره با جعاله: ۱/۲۰۰ | اقساط ۲۲ تا ۲۵ ☑️ جعاله: ۴۰۰ میلیون | اقساط ۱۰ تا ۱۲ ☎️ برای دریافت قیمت شرایط معامله و هماهنگی بازدید تماس بگیرید کد فایل: 8023 ╭━━━━━━━━━━━━━━━━━━╮ کارشناس … | … خوب باشه انتخاب هم آسان‌تر میشه ╰━━━━━━━━━━━━━━━━━━╯
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آوا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هاشمیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
