بدون عکس در منبع
ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه
تهران، نیاوران·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۹۵۵ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۵۸۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۳ آگهی فعال در نیاوران.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۶٫۴ میلیاردبرآورد بام۱۲۹ میلیاردبیشینه۱۶۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۵ میلیارد۲۳٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۰۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ فروش مستغلات ویلایی ⚜️ ✔️ مشخصات اعیان ✔️ ۲۰۰ متر بنا (دوبلکس) ✔️ ۵۰ متر سوئیت مجزا ✔️ بازسازی شده صفر تا صد ✔️ پارکینگ داخل حیاط (جای پارک ۲ ماشین) ✔️ حیاط مشجر ✔️ تراس قابل چیدمان ⚜️ مشخصات عرصه ⚜️ ✔️ ۱۱۰ متر زمین ✔️ شمالی ✔️ گذر ۸ متری ✔️ سند شخص (تک برگ ) موقعیت ✔️ دسترسی به خیابان اصلی ✔️ مراکز خرید ----------------------------------------------- ✔️ مشاور شما در منطقه 1 ✔️ پروژه های برند , لوکس و مدرن در منطقه ⬅️تماس تا ساعت 20 *********** ☎
متن کامل
⚜️ فروش مستغلات ویلایی ⚜️ ✔️ مشخصات اعیان ✔️ ۲۰۰ متر بنا (دوبلکس) ✔️ ۵۰ متر سوئیت مجزا ✔️ بازسازی شده صفر تا صد ✔️ پارکینگ داخل حیاط (جای پارک ۲ ماشین) ✔️ حیاط مشجر ✔️ تراس قابل چیدمان ⚜️ مشخصات عرصه ⚜️ ✔️ ۱۱۰ متر زمین ✔️ شمالی ✔️ گذر ۸ متری ✔️ سند شخص (تک برگ ) موقعیت ✔️ دسترسی به خیابان اصلی ✔️ مراکز خرید ----------------------------------------------- ✔️ مشاور شما در منطقه 1 ✔️ پروژه های برند , لوکس و مدرن در منطقه ⬅️تماس تا ساعت 20 *********** ☎
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیاوران