پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۲۰ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، شوش
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۱ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور حجازی
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۰۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۸۵٫۹۱۱۵۱۴۵۱۷۴۲۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال آپارتمان در شوش.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۵٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شوش (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور حجازی · به‌روزشده دیروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

**سلام :** دوست عزیز, اگر دنبال خانه‌ای هستی که هم با بودجه‌ات جور دربیاد و هم همه‌چیزش نو و باکیفیت باشه, این آگهی مخصوص خودته! **ویژگی‌های این خانه رویایی:** ✅ **کاملاً نوساز و کلید نخورده:** یعنی هیچ هزینه‌ای برای بازسازی و تعمیرات نخواهی داشت! ✅ **آشپزخانه مدرن:** کابینت‌های های‌گلاس با طراحی شیک که چشم هر کسی رو می‌گیره ✨ ✅ **کامل و مجهز:** دارای گاز رومیزی, هود, پکیج و رادیاتور (خیالت از بابت گرما راحت باشه! ) ✅ **راحتی بیشتر:** کولر هم نصب شده و کمد دیواری‌های بزرگ و جادار داره ۲ خواب بزرگ و کاربردی سیستم اعلان حریق **مشخصات ساختمان:** ساختمان ۵ طبقه, بسیار آرام و دنج (فقط ۲ واحد در هر طبقه برای حفظ حریم خصوصی شما ) فضای بسیار تمیز و مرتب نقاشی شده قیمت قابل مذاکره این واحد واقعاً فرصت است! هم برای زندگی و هم به عنوان یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه عالیه. ✅ **برای بازدید و اطلاعات بیشتر, همین الان با من تماس بگیر تا وقت هماهنگ کنیم:** **مشاور املاک شما: حجازی**

متن کامل

**سلام :** دوست عزیز, اگر دنبال خانه‌ای هستی که هم با بودجه‌ات جور دربیاد و هم همه‌چیزش نو و باکیفیت باشه, این آگهی مخصوص خودته! **ویژگی‌های این خانه رویایی:** ✅ **کاملاً نوساز و کلید نخورده:** یعنی هیچ هزینه‌ای برای بازسازی و تعمیرات نخواهی داشت! ✅ **آشپزخانه مدرن:** کابینت‌های های‌گلاس با طراحی شیک که چشم هر کسی رو می‌گیره ✨ ✅ **کامل و مجهز:** دارای گاز رومیزی, هود, پکیج و رادیاتور (خیالت از بابت گرما راحت باشه! ) ✅ **راحتی بیشتر:** کولر هم نصب شده و کمد دیواری‌های بزرگ و جادار داره ۲ خواب بزرگ و کاربردی سیستم اعلان حریق **مشخصات ساختمان:** ساختمان ۵ طبقه, بسیار آرام و دنج (فقط ۲ واحد در هر طبقه برای حفظ حریم خصوصی شما ) فضای بسیار تمیز و مرتب نقاشی شده قیمت قابل مذاکره این واحد واقعاً فرصت است! هم برای زندگی و هم به عنوان یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه عالیه. ✅ **برای بازدید و اطلاعات بیشتر, همین الان با من تماس بگیر تا وقت هماهنگ کنیم:** **مشاور املاک شما: حجازی**

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور حجازی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شوش
بدون عکس در منبع
۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شوشموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۶
در ۱ منبع · مالک۱۲ روز در بازارتمدید شده ۸ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۷

آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شوشموقعیت تقریبی
۶۶ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۰۶ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۳

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شوشموقعیت تقریبی
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
۱۰٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۳۱ م · برآورد ۸٫۶۱ میلیارد تا ۱۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)