پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۶٫۱ میلیاردتومانمتری ۳۱۱ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۰۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۰۴٪ گران‌تر
۱۶۶۲۵۲۳۳۸۴۲۴۵۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۲۱ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهرزیباجنت‌آبادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

دستا رو بالا بیار قراره یکی از خفن‌ترین فایل‌های شهران رو رو کنم! ۸۴ مترِ تمام‌عیار و خوش‌قواره, دقیقاً همون اندازه‌ای که دنبالش بودی. ۲ خوابِ دلباز, استاندارد و پُر از حسِ آرامش. نقشه هندسه‌ای بی‌نقص و بدونِ حتی یک سانتی‌متر پرتیِ فضا. نورگیر سرشار از نورِ طبیعی و دلبازی تلفیقی از متریالِ درجه‌یک, شیک و چشم‌نواز. فول امکاناتِ مدرن, دقیقاً همون چیزی که برای زندگیِ راحت لازم داری. مشاعات تمیز, شیک و فاخر, درخورِ سلیقه‌ سخت پسندها امکانات پارکینگ, آسانسور و انباریِ اختصاصی. محلیت: شهران؛ محله‌ای دنج, آرام و اعیان‌نشین. دسترسی سرراست و سریع به شریان‌های اصلی و مراکز خرید. لوکیشن تاپ‌ترین لوکیشنِ شهران. یه شُکِ مالیِ خفن: فراموش نکن که این واحد قابلیتِ دریافتِ ۲ میلیارد تومان وام رو هم داره تا خریدش برات مثل آب خوردن بشه! این نکته رو هم اضافه کنم که این واحد با ۹۰۰ تومن رهن در رهن مستاجر میباشد ✨ ✨ این بازیِ برد-برد رو از دست نده؛ همین الان تلفن رو بردار و قبل از اینکه دیر بشه, زنگ بزن! ✨ مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل(پونک)

متن کامل

دستا رو بالا بیار قراره یکی از خفن‌ترین فایل‌های شهران رو رو کنم! ۸۴ مترِ تمام‌عیار و خوش‌قواره, دقیقاً همون اندازه‌ای که دنبالش بودی. ۲ خوابِ دلباز, استاندارد و پُر از حسِ آرامش. نقشه هندسه‌ای بی‌نقص و بدونِ حتی یک سانتی‌متر پرتیِ فضا. نورگیر سرشار از نورِ طبیعی و دلبازی تلفیقی از متریالِ درجه‌یک, شیک و چشم‌نواز. فول امکاناتِ مدرن, دقیقاً همون چیزی که برای زندگیِ راحت لازم داری. مشاعات تمیز, شیک و فاخر, درخورِ سلیقه‌ سخت پسندها امکانات پارکینگ, آسانسور و انباریِ اختصاصی. محلیت: شهران؛ محله‌ای دنج, آرام و اعیان‌نشین. دسترسی سرراست و سریع به شریان‌های اصلی و مراکز خرید. لوکیشن تاپ‌ترین لوکیشنِ شهران. یه شُکِ مالیِ خفن: فراموش نکن که این واحد قابلیتِ دریافتِ ۲ میلیارد تومان وام رو هم داره تا خریدش برات مثل آب خوردن بشه! این نکته رو هم اضافه کنم که این واحد با ۹۰۰ تومن رهن در رهن مستاجر میباشد ✨ ✨ این بازیِ برد-برد رو از دست نده؛ همین الان تلفن رو بردار و قبل از اینکه دیر بشه, زنگ بزن! ✨ مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل(پونک)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۲۶٫۱ میلیارد تومانمتری ۳۱۱ م · برآورد ۲۴٫۹ میلیارد تا ۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)