بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۶۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۸
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۷۴ میلیاردتومانمتری ۴۵۷ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۷ از ۸ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۲ متردر منبع ۴: ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۷ از ۸در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۳۸۴در منبع ۱: ۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پرستیژ
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۳۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۱۳ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۸٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۱۱ میلیاردبیشینه۱۳۵ میلیاردقیمت آگهی ۷۴ میلیارد۳۷٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۶ است؟
۸۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، ۲ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۴ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۱٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۲ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱۱٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۵۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک پرستیژ · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۶۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک پرستیژ · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۷۵٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک پرستیژ · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۶۹٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک پرستیژ · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۷۴ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ هیراد · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
۷۰٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
« In God We Trust » از لحظه بازدید تا ثبت سند کنار شما هستیم متراژ : 162 متر نقشه بی نظیر غرق نور خواب : 3 خواب عالی و بزرگ کمددیواری دار مستر دار امکانات : پارکینگ آسانسور انباری بالکن بزرگ قابل چیدمان طبقه واحد : 7 ام گل طبقات جهت ملک : جنوبی بازسازی : صفر تا صد نوسازی شده تعداد طبقات : 8 طبقه لوکیشن : سعادت آباد علامه شمال مشاور زارع
متن کامل
« In God We Trust » از لحظه بازدید تا ثبت سند کنار شما هستیم متراژ : 162 متر نقشه بی نظیر غرق نور خواب : 3 خواب عالی و بزرگ کمددیواری دار مستر دار امکانات : پارکینگ آسانسور انباری بالکن بزرگ قابل چیدمان طبقه واحد : 7 ام گل طبقات جهت ملک : جنوبی بازسازی : صفر تا صد نوسازی شده تعداد طبقات : 8 طبقه لوکیشن : سعادت آباد علامه شمال مشاور زارع
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۹٫۷ میلیارد تا ۷۵٫۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «پرستیژ» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۵، ۱۳۸۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۵، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۵، ۱۳۹۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۵، ۱۳۹۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۴ «۱۶۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۵، ۱۳۷۸ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع