بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، توحید·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۶۹ میلیون۴۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۰۴۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۶ آگهی فعال آپارتمان در توحید.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۲ میلیاردبرآورد بام۳۴٫۵ میلیاردبیشینه۳۹٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۳ میلیارد۱۴٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری توحید (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۰٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨✨✨✨✨✨✨بنام مهرآفرین مهرگستر✨✨✨✨✨✨✨ ✨♦️✨هلدینگ درویش با ۱۵۰ مشاور فعال در منطقه✨♦️✨ … هستم مشاور و همراه شما تا دفترخانه⚜️ ✅۱۲۰ متر ۲ خواب ۲کله نور سالن پرده خور گذر ۱۲ متری بازسازی شده ✅۴ طبقه تک واحدی با مشاعات عریض ✅طبقه۲ واقعی ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم+ P میهمان ✅انباری سندی ۱۵ متری ✅بالکن بزرگ ۲۰ متری ♦️سالن بزرگ مبلمان خور با ۴ فرش ۹ متری در سالن ♦️خوابهای کینگ و بزرگ تختخور با کمد دیواری‌های عمیق ♦️شوفاژ/موتورخانه ♦️پنجره‌های دوجداره ✨دو رادیات در سالن و هر اتاق یک رادیات ✨ملک شمالی بدون یک سانت اصلاحی و ۲متر پیشروی در آینده ✨۶۰ متر قدرالسهم در زمین ۲۴۰ متری ✨نما سنگ ✔️سرویسهای جدا و مخفی ✔️همسایگان عالی ✔️تا دیماه به مبلغ ۱میلیارد ودیعه و ماهی ۱۰ اجاره مستاجر ✔️مستاجر یک خانواده ۴ نفره خوش برخورد و بافرهنگ ✔️بخواین به مبلغ جدید تمدید میکنه,نخواین سر موعد بلند میشه ⚜️مالک فروشنده واقعی⚜️ ⬅️بجای یک واحد ۶۰ متری نوساز یه ۱۲۰ متری بازسازی شده آینده دار خریداری کنید ✨سند تک برگ آماده محضر ♦️تسویه ۲۵ روزه ✔️لطفا دلال و همکار تماس نگیرد فایل شخصی تعاون نمیشه✔️ ارادت:⚜️رجبی⚜️
متن کامل
✨✨✨✨✨✨✨بنام مهرآفرین مهرگستر✨✨✨✨✨✨✨ ✨♦️✨هلدینگ درویش با ۱۵۰ مشاور فعال در منطقه✨♦️✨ … هستم مشاور و همراه شما تا دفترخانه⚜️ ✅۱۲۰ متر ۲ خواب ۲کله نور سالن پرده خور گذر ۱۲ متری بازسازی شده ✅۴ طبقه تک واحدی با مشاعات عریض ✅طبقه۲ واقعی ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم+ P میهمان ✅انباری سندی ۱۵ متری ✅بالکن بزرگ ۲۰ متری ♦️سالن بزرگ مبلمان خور با ۴ فرش ۹ متری در سالن ♦️خوابهای کینگ و بزرگ تختخور با کمد دیواری‌های عمیق ♦️شوفاژ/موتورخانه ♦️پنجره‌های دوجداره ✨دو رادیات در سالن و هر اتاق یک رادیات ✨ملک شمالی بدون یک سانت اصلاحی و ۲متر پیشروی در آینده ✨۶۰ متر قدرالسهم در زمین ۲۴۰ متری ✨نما سنگ ✔️سرویسهای جدا و مخفی ✔️همسایگان عالی ✔️تا دیماه به مبلغ ۱میلیارد ودیعه و ماهی ۱۰ اجاره مستاجر ✔️مستاجر یک خانواده ۴ نفره خوش برخورد و بافرهنگ ✔️بخواین به مبلغ جدید تمدید میکنه,نخواین سر موعد بلند میشه ⚜️مالک فروشنده واقعی⚜️ ⬅️بجای یک واحد ۶۰ متری نوساز یه ۱۲۰ متری بازسازی شده آینده دار خریداری کنید ✨سند تک برگ آماده محضر ♦️تسویه ۲۵ روزه ✔️لطفا دلال و همکار تماس نگیرد فایل شخصی تعاون نمیشه✔️ ارادت:⚜️رجبی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های توحیدبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
