پرش به محتوا
بوم
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست ۲۱ روز در بازار تمدید شده ۶ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۷۵ متری، ۴ خوابه

تهران، فلاح
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۰ میلیون
۷۵ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متر
زمین۷۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۴ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.

این آگهی۳۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۱۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در فلاح.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۲۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش فوری ملک ویلایی با موقعیت عالی و پتانسیل بالای ساخت و ساز: ​ مشخصات و ویژگی‌های کلیدی: ​موقعیت: بر خیابان اصلی (دسترسی و پاخور عالی) ​پتانسیل ساخت: قابلیت عالی جهت تجمیع و ساخت با همسایگان (مساعد برای پروژه‌های ساختمانی) ​مساحت زمین: ۷۵ متر مربع ​مغازه: ۱۲ متر تجاری مجزا (فعال و درآمدزا) ​طبقه اول: کارگاه مجهز (دارای حمام, آشپزخانه و سرویس مجزا) با امکان استفاده مسکونی ​طبقات دوم و سوم: واحدهای کامل مجهز به آشپزخانه, حمام و سرویس بهداشتی ​✨ مزایا: ​خرید مستقیم از مالک (بدون واسطه و کمیسیون) ​موقعیت ممتاز بر خیابان جهت احداث پروژه‌های تجاری-مسکونی ​ایده‌آل برای سازندگان, سرمایه‌گذاران و استفاده همزمان کسب‌وکاری/سکونتی برای بازدید تماس بگیرید

متن کامل

فروش فوری ملک ویلایی با موقعیت عالی و پتانسیل بالای ساخت و ساز: ​ مشخصات و ویژگی‌های کلیدی: ​موقعیت: بر خیابان اصلی (دسترسی و پاخور عالی) ​پتانسیل ساخت: قابلیت عالی جهت تجمیع و ساخت با همسایگان (مساعد برای پروژه‌های ساختمانی) ​مساحت زمین: ۷۵ متر مربع ​مغازه: ۱۲ متر تجاری مجزا (فعال و درآمدزا) ​طبقه اول: کارگاه مجهز (دارای حمام, آشپزخانه و سرویس مجزا) با امکان استفاده مسکونی ​طبقات دوم و سوم: واحدهای کامل مجهز به آشپزخانه, حمام و سرویس بهداشتی ​✨ مزایا: ​خرید مستقیم از مالک (بدون واسطه و کمیسیون) ​موقعیت ممتاز بر خیابان جهت احداث پروژه‌های تجاری-مسکونی ​ایده‌آل برای سازندگان, سرمایه‌گذاران و استفاده همزمان کسب‌وکاری/سکونتی برای بازدید تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۲۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۴۰ م · برآورد ۱۲٫۶ میلیارد تا ۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)