بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۵۰ متری، ۲ خوابه
تهران، مظاهری
۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۹۲ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۵۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰ متر
زمین۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محمدرضا
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۷٫۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال در مظاهری.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۹۶ میلیاردبرآورد بوم۴٫۱۶ میلیاردبیشینه۴٫۳۷ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۶ میلیارد۴۳۵ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟
۶۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۴٪میانه‌ی محله ۱۶٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محمدرضا · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۴٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
***هوالرزاق*** ✅️خانه حیاطی ۵۰متر ۲طبقه ۱سرویس ✅️زیرزمین بزرگ و قابل سکونت ✅️کاغذدیواری شده ✅️کابینت ام دیف ✅️کمددیواری بزرگ وجادار ✅️پله هاسنگ ✅️نزدیک به خیابان اصلی ✅️سندتک برگ آماده انتقال ✅️۴۰۰میلیون دررهن مستاجرکه ازمبلغ کل کسرمیگردد ⚜️مشاور و امین شما:محمدرضارضازاده ⚜️⚜️آدرس املاک:خ شوش شرقی خ غلامی بعدازسعیدی مسکن رویال ⚜️⚜️اِنَّ اللَّهَ یَرْزُقُ مَن یَشَاءُ بِغَیْرِ حِسَابٍ «همانا خداوند به هر کس که بخواهد, بی‌حساب و اندازه روزی می‌دهد.»⚜️⚜️
متن کامل
***هوالرزاق*** ✅️خانه حیاطی ۵۰متر ۲طبقه ۱سرویس ✅️زیرزمین بزرگ و قابل سکونت ✅️کاغذدیواری شده ✅️کابینت ام دیف ✅️کمددیواری بزرگ وجادار ✅️پله هاسنگ ✅️نزدیک به خیابان اصلی ✅️سندتک برگ آماده انتقال ✅️۴۰۰میلیون دررهن مستاجرکه ازمبلغ کل کسرمیگردد ⚜️مشاور و امین شما:محمدرضارضازاده ⚜️⚜️آدرس املاک:خ شوش شرقی خ غلامی بعدازسعیدی مسکن رویال ⚜️⚜️اِنَّ اللَّهَ یَرْزُقُ مَن یَشَاءُ بِغَیْرِ حِسَابٍ «همانا خداوند به هر کس که بخواهد, بی‌حساب و اندازه روزی می‌دهد.»⚜️⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محمدرضا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مظاهریبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
