بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۷۸ متری، ۱ خوابه
تهران، علایین
۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۱۰ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۱ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
زمین۷۸ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ماهان
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۶٫۷۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در علایین.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۳۷ میلیاردبرآورد بام۶٫۷۱ میلیاردبیشینه۷٫۰۴ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۶ میلیارد۱٫۸۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۴٫۱٪میانه‌ی محله ۵۰٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۹۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ماهان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ الهی به اُمید خانه دار شُدن هَمه ⚜️ __________MAHAN REALESTATE_________ ⚜️ املاک ماهان ⚜️ ✅۷۸متر ویلائی ___________________ ❌واقع درشهرک علائین خیابان میثم جنوبی میباشد _________________________ ✅ یک طبقه ________________________________ ✅موقعئیت:شمالی ______________________ ✅ سند:قولنامه ای+ثبت درسامانه کاتب+وکالت ______________________ ✅قابلیت رهن به مبلغ ۸۰۰م به عهده املاک ماهان ___________________________ ✅️۱۰۰٪فروشنده ______________________________________ ❌️درپیام رسان بله سرچ کنید املاک ماهان کانال مارادنبال کنید ️ ⏰️ساعات تماس: ۹صبح الی ۹شب آدرس دفتر: شهرک علائین بَرِ خیابان میثم جنوبی پلاک ۱۰۱ (روبروی حسینیه ارزنقیها) املاک ماهان
متن کامل
⚜️ الهی به اُمید خانه دار شُدن هَمه ⚜️ __________MAHAN REALESTATE_________ ⚜️ املاک ماهان ⚜️ ✅۷۸متر ویلائی ___________________ ❌واقع درشهرک علائین خیابان میثم جنوبی میباشد _________________________ ✅ یک طبقه ________________________________ ✅موقعئیت:شمالی ______________________ ✅ سند:قولنامه ای+ثبت درسامانه کاتب+وکالت ______________________ ✅قابلیت رهن به مبلغ ۸۰۰م به عهده املاک ماهان ___________________________ ✅️۱۰۰٪فروشنده ______________________________________ ❌️درپیام رسان بله سرچ کنید املاک ماهان کانال مارادنبال کنید ️ ⏰️ساعات تماس: ۹صبح الی ۹شب آدرس دفتر: شهرک علائین بَرِ خیابان میثم جنوبی پلاک ۱۰۱ (روبروی حسینیه ارزنقیها) املاک ماهان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ماهان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های علایین