بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱۲ از ۱۲
تهران، نیاوران·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۵۲۰ میلیاردتومانمتری ۷۲۲ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۷۲۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱۲ از ۱۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱۲ از ۱۲
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۴۳۳ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸۱ میلیاردبرآورد بوم۴۴۵ میلیاردبیشینه۵۱۰ میلیاردقیمت آگهی ۵۲۰ میلیارد۷۴٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۱٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۲۴ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۲ عکس
۵۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: #نیاوران #کلاسیک 🔸متراژ زمین: 1800 متر مربع 🔸سن بنا: 1398 🔸طبقات مسکونی: 12 🔸طبقات مشاعات: 4 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 26 🔸وضعیت سند: شخصی تک برگ آماده انتقال 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️ طبقات 1 الی 5 سه واحدی پاگرد مجزا ▫️واحدهای-0 متر # 3 خوابه ▫️طبقات 6 الی 11 دو واحدی پاگرد مجزا ▫️ واحدهای 330 _ 308 متر # 4 خوابه ▫️طبقه 12 پنت هاوس 720 متر ▫️ 100 متر اسپا تراس+روف اختصاصی ▫️دو واحد متراژ 180 در همکف 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی شاه‌نشین به ارتفاع 7 متر ▫️ سالن اجتماعات مبله + کنفرانس ▫️ استخر, سونا, جکوزی+Spa ▫️سالن بدن‌سازی مجهز ▫️روف گاردن چهارفصل با استخر ▫️لابی من 24 ساعته+سرایداری مقیم 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
📍لوکشین: #نیاوران #کلاسیک 🔸متراژ زمین: 1800 متر مربع 🔸سن بنا: 1398 🔸طبقات مسکونی: 12 🔸طبقات مشاعات: 4 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 26 🔸وضعیت سند: شخصی تک برگ آماده انتقال 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️ طبقات 1 الی 5 سه واحدی پاگرد مجزا ▫️واحدهای-0 متر # 3 خوابه ▫️طبقات 6 الی 11 دو واحدی پاگرد مجزا ▫️ واحدهای 330 _ 308 متر # 4 خوابه ▫️طبقه 12 پنت هاوس 720 متر ▫️ 100 متر اسپا تراس+روف اختصاصی ▫️دو واحد متراژ 180 در همکف 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی شاه‌نشین به ارتفاع 7 متر ▫️ سالن اجتماعات مبله + کنفرانس ▫️ استخر, سونا, جکوزی+Spa ▫️سالن بدن‌سازی مجهز ▫️روف گاردن چهارفصل با استخر ▫️لابی من 24 ساعته+سرایداری مقیم 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع