بدون عکس در منبع
ویلا ۸۴۰ متری، ۴ خوابه
تهران، شهرک غرب·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۶۷۰ میلیاردتومانمتری ۷۹۸ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۴۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۴۰ متر
زمین۷۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۸۳۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۵۶۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۹ آگهی فعال در شهرک غرب؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۹۶ میلیاردبرآورد بوم۹۰۳ میلیاردبیشینه۱۰۱۰ میلیاردقیمت آگهی ۶۷۰ میلیارد۲۳۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵۳٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۶۱ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک غرب (۸۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۶۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪️دسترسی های عالی به مترو و بزرگراههای اطراف ▪️ملک ۲ نبش دسترسی خصوصی به بلوار فرحزادی ▪️ملک شمالی ▪️جهت واحدها ۴ جهت اصلی ▪️۳ طبقه ۲۸۰ متری ▪️سند تک برگ ▪️نیاز به بازسازی ▪️چاه اب با مجوز ▪️قیمت اعلامی : ۶۷۰ میلیارد تومان ▪️متقاضیان‌محترم جهت کسب اطلاعات بیشتر لطفا تماس حاصل فرمایید ...........................امیرمسعود عقیلی....................
متن کامل
▪️دسترسی های عالی به مترو و بزرگراههای اطراف ▪️ملک ۲ نبش دسترسی خصوصی به بلوار فرحزادی ▪️ملک شمالی ▪️جهت واحدها ۴ جهت اصلی ▪️۳ طبقه ۲۸۰ متری ▪️سند تک برگ ▪️نیاز به بازسازی ▪️چاه اب با مجوز ▪️قیمت اعلامی : ۶۷۰ میلیارد تومان ▪️متقاضیان‌محترم جهت کسب اطلاعات بیشتر لطفا تماس حاصل فرمایید ...........................امیرمسعود عقیلی....................
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های شهرک غرببدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
