بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
دماوند، گیلاوند
۵۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۳۷۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۷۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس بهشت
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۰ آگهی فعال آپارتمان در گیلاوند.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۴ میلیاردبرآورد بوم۵۴٫۴ میلیاردبیشینه۶۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۵۵ میلیارد۶۳۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۷۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیلاوند (۵۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس بهشت · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۷ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
عمارت برگزیده جایزه ۲۰۱۸ آجر انگلستان (Brick Awards) معروف در گوگل به عنوان اولین پروژه پارامتریک ایران با طراحی معمار بین‌المللی (دارای سابقه تحصیل و کار در آمریکا و ژاپن) و روش ابداعی آجر بافی ارائه با اولویت تهاتر(و بررسی فروش) • متراژ ۳۷۷ م ۴ واحد مستقل ۹۴ متری زمین ۱۸۰ متر ۲نبش • ۲ واحد کلید نخورده۲ واحد استفاده بسیار سبک • استهلاک پایین ۴ پارکینگ اختصاصی آسانسور انباری • کوچه ۱۲ متری بن‌بست ماشینی • نمای پارامتریک با بازی خیره‌کننده نور و سایه برش: CNC • بام‌باغ ۶۰ متری با محوطه آتش‌دان • حیاط با دیوار گابیون و ۱۰ نوع درخت • نورگیری عالی پله ها نورازسقف • لوورهای متحرک کابینت MDF/AGT درب ضد سرقت آیفون تصویری دوربین شرایط تهاتر: اولویت ملک مسکونی در شمال شرق تهران است سایر مناطق تهران و زمین مسکونی و خانه در دماوند و گیلاوند نیز قابل بررسی است نکته: تصاویر مربوط به زمان تکمیل سال ۹۶است با توجه به گذر زمان نما متریال‌های چوبی و محوطه نیازمند نظافت و بهسازی ظاهری است ۵۵ میلیارد مبنای تهاتر است و ارزش ملک بر اساس نرخ روز کارشناسی می‌شود پیشنهادات ارزشمندخود را پیام دهید
متن کامل
عمارت برگزیده جایزه ۲۰۱۸ آجر انگلستان (Brick Awards) معروف در گوگل به عنوان اولین پروژه پارامتریک ایران با طراحی معمار بین‌المللی (دارای سابقه تحصیل و کار در آمریکا و ژاپن) و روش ابداعی آجر بافی ارائه با اولویت تهاتر(و بررسی فروش) • متراژ ۳۷۷ م ۴ واحد مستقل ۹۴ متری زمین ۱۸۰ متر ۲نبش • ۲ واحد کلید نخورده۲ واحد استفاده بسیار سبک • استهلاک پایین ۴ پارکینگ اختصاصی آسانسور انباری • کوچه ۱۲ متری بن‌بست ماشینی • نمای پارامتریک با بازی خیره‌کننده نور و سایه برش: CNC • بام‌باغ ۶۰ متری با محوطه آتش‌دان • حیاط با دیوار گابیون و ۱۰ نوع درخت • نورگیری عالی پله ها نورازسقف • لوورهای متحرک کابینت MDF/AGT درب ضد سرقت آیفون تصویری دوربین شرایط تهاتر: اولویت ملک مسکونی در شمال شرق تهران است سایر مناطق تهران و زمین مسکونی و خانه در دماوند و گیلاوند نیز قابل بررسی است نکته: تصاویر مربوط به زمان تکمیل سال ۹۶است با توجه به گذر زمان نما متریال‌های چوبی و محوطه نیازمند نظافت و بهسازی ظاهری است ۵۵ میلیارد مبنای تهاتر است و ارزش ملک بر اساس نرخ روز کارشناسی می‌شود پیشنهادات ارزشمندخود را پیام دهید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس بهشت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گیلاوندبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی