بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۴۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۷
دماوند، مسکن مهر گیلاوند
۴ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون۷۰٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ از ۷ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷ از ۷
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۸٫۸۷۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال آپارتمان در مسکن مهر گیلاوند.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲٫۰۲ میلیاردبرآورد بوم۲٫۶۹ میلیاردبیشینه۳٫۳۶ میلیاردقیمت آگهی ۴ میلیارد۱٫۳۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۴۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۹۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۸٫۸۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مسکن مهر گیلاوند (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
️ ⭐اینجا همه‌چیز باید شفاف باشه: اول بازدید, بعد بررسی مدارک و شرایط پرداخت, و در نهایت تصمیم‌گیری با آگاهی کامل. ____________________________________________ جزئیات مالی این معامله: ✅۴میلیارد تومان پیش‌پرداخت ✅۴۰۰ میلیون تومان پرداخت درطی‌ساخت ✅۵۰۰ میلیون تومان وام‌بانکی ____________________________________________ ⭕مشخصات و امکانات آپارتمان: ⭕آپارتمان ها هفت طبقه میباشد ️ ⭕دو اتاق خواب ⭕ سالن پذیرایی نورگیر و دلباز ⭕ دارای پارکینگ ⭕ دارای انباری ⭕ دارای دولاین‌آسانسور ⭕ دارای‌نگهبانی۲۴ساعته ____________________________________________ از نظر حقوقی و انتقال: امکان انتقال محضری وجود دارد و مدارک ملک و استعلامات مربوطه قابل بررسی هستند. ____________________________________________ برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید: آقای … | کارشناس تخصصی املاک ساعت پاسخگویی: 9 صبح الی12شب
متن کامل
️ ⭐اینجا همه‌چیز باید شفاف باشه: اول بازدید, بعد بررسی مدارک و شرایط پرداخت, و در نهایت تصمیم‌گیری با آگاهی کامل. ____________________________________________ جزئیات مالی این معامله: ✅۴میلیارد تومان پیش‌پرداخت ✅۴۰۰ میلیون تومان پرداخت درطی‌ساخت ✅۵۰۰ میلیون تومان وام‌بانکی ____________________________________________ ⭕مشخصات و امکانات آپارتمان: ⭕آپارتمان ها هفت طبقه میباشد ️ ⭕دو اتاق خواب ⭕ سالن پذیرایی نورگیر و دلباز ⭕ دارای پارکینگ ⭕ دارای انباری ⭕ دارای دولاین‌آسانسور ⭕ دارای‌نگهبانی۲۴ساعته ____________________________________________ از نظر حقوقی و انتقال: امکان انتقال محضری وجود دارد و مدارک ملک و استعلامات مربوطه قابل بررسی هستند. ____________________________________________ برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید: آقای … | کارشناس تخصصی املاک ساعت پاسخگویی: 9 صبح الی12شب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مسکن مهر گیلاوندبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز