بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۹۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، نیلوفر·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۶۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۷ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۰۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴۵ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۶۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۹٫۲ میلیاردبرآورد بام۹۸٫۳ میلیاردبیشینه۱۰۸ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۳۳٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۸۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
متراژ: ۱۹۹متر — فضایی وسیع, لوکس و کاملاً خانوادگی • 🏢 طبقه ۴ — تک‌واحدی, آرامش و حریم خصوصی کامل • ☀️ نور از شمال و جنوب — نورگیری فوق‌العاده در تمام طول روز • 🛏️ خواب مستر — اتاق خواب اصلی با امکانات اختصاصی • 🧖♀️ دارای سونا خشک — یک باشگاه شخصی در خانه خودتان! 🔹 امکانات: • 🚗 پارکینگ • 📦 انباری • 🛗 آسانسور • 🌿 بالکن — فضایی دنج برای آرامش و هوای تازه 🔹 موقعیت مکانی: • 📍 سهروردی شمالی — یکی از بهترین و خوش‌آب‌وهواترین محله‌های تهران • 🚇 دسترسی آسان به مترو و حمل‌ونقل عمومی • 🛒 نزدیکی به فروشگاه‌ها, رستوران‌ها و مراکز خرید • 🌳 نزدیکی به پارک و فضای سبز 💰 قیمت: متناسب با شرایط بازار — این ملک با این مشخصات, واقعاً کم‌نظیر است! 📞 همین حالا تماس بگیرید و از نزدیک بازدید کنید. 🏡 بری داخل ملک, دیگه بیرون نمیای!
متن کامل
متراژ: ۱۹۹متر — فضایی وسیع, لوکس و کاملاً خانوادگی • 🏢 طبقه ۴ — تک‌واحدی, آرامش و حریم خصوصی کامل • ☀️ نور از شمال و جنوب — نورگیری فوق‌العاده در تمام طول روز • 🛏️ خواب مستر — اتاق خواب اصلی با امکانات اختصاصی • 🧖♀️ دارای سونا خشک — یک باشگاه شخصی در خانه خودتان! 🔹 امکانات: • 🚗 پارکینگ • 📦 انباری • 🛗 آسانسور • 🌿 بالکن — فضایی دنج برای آرامش و هوای تازه 🔹 موقعیت مکانی: • 📍 سهروردی شمالی — یکی از بهترین و خوش‌آب‌وهواترین محله‌های تهران • 🚇 دسترسی آسان به مترو و حمل‌ونقل عمومی • 🛒 نزدیکی به فروشگاه‌ها, رستوران‌ها و مراکز خرید • 🌳 نزدیکی به پارک و فضای سبز 💰 قیمت: متناسب با شرایط بازار — این ملک با این مشخصات, واقعاً کم‌نظیر است! 📞 همین حالا تماس بگیرید و از نزدیک بازدید کنید. 🏡 بری داخل ملک, دیگه بیرون نمیای!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
