بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۲۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶
اهواز، کیانپارس
۵۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۴۴ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هلدینگ باما
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۵۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۵۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۱۰ آگهی فعال آپارتمان در کیانپارس؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۶ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۱ میلیاردبیشینه۶۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۵۴٫۹ میلیارد۴٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۴٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کیانپارس (۴۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس هلدینگ باما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فراتر از یک انتخاب؛ تجربه‌ای متفاوت از زندگی لوکس در قلب کیانپارس غربی, واحدی با مشخصات کم‌نظیر و طراحی داخلی تمام‌عیار. ▫️ ۲۲۰ متر فضای اختصاصی با معماری مدرن ▫️ ۴ خواب کینگ‌سایز, شامل ۲ مستر ▫️ کلیدنخورده و تک‌واحدی ▫️ طراحی داخلی فول‌دیزاین, یکپارچه از کف تا سقف ▫️ سالن پذیرایی ۱۰۰ متری با نورگیری چشمگیر و قابلیت چیدمان آزاد ▫️ آشپزخانه سرد و گرم با کابینت‌های نئوکلاسیک یکپارچه ▫️ دو پارکینگ سندی با ظرفیت پارک ۴ خودرو بدون ایجاد مزاحمت شرایط پرداخت متمایز و قابل توجه: ۸ میلیارد تومان بابت رهن واحد, از مبلغ کل معامله کسر گردیده است. تامین و پرداخت مبلغ رهن در کوتاه‌ترین زمان ممکن, بر عهده املاک خواهد بود. مناسب برای خریدارانی که به دنبال ترکیب موقعیت ممتاز, متراژ قابل توجه, طراحی فاخر و ارزش خرید هستند. علی خدادادی کارشناس و مشاور تخصصی املاک لوکس منطقه مجموعه املاک باما مدیریت: مهندس … | ۶۴۹
متن کامل
فراتر از یک انتخاب؛ تجربه‌ای متفاوت از زندگی لوکس در قلب کیانپارس غربی, واحدی با مشخصات کم‌نظیر و طراحی داخلی تمام‌عیار. ▫️ ۲۲۰ متر فضای اختصاصی با معماری مدرن ▫️ ۴ خواب کینگ‌سایز, شامل ۲ مستر ▫️ کلیدنخورده و تک‌واحدی ▫️ طراحی داخلی فول‌دیزاین, یکپارچه از کف تا سقف ▫️ سالن پذیرایی ۱۰۰ متری با نورگیری چشمگیر و قابلیت چیدمان آزاد ▫️ آشپزخانه سرد و گرم با کابینت‌های نئوکلاسیک یکپارچه ▫️ دو پارکینگ سندی با ظرفیت پارک ۴ خودرو بدون ایجاد مزاحمت شرایط پرداخت متمایز و قابل توجه: ۸ میلیارد تومان بابت رهن واحد, از مبلغ کل معامله کسر گردیده است. تامین و پرداخت مبلغ رهن در کوتاه‌ترین زمان ممکن, بر عهده املاک خواهد بود. مناسب برای خریدارانی که به دنبال ترکیب موقعیت ممتاز, متراژ قابل توجه, طراحی فاخر و ارزش خرید هستند. علی خدادادی کارشناس و مشاور تخصصی املاک لوکس منطقه مجموعه املاک باما مدیریت: مهندس … | ۶۴۹
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هلدینگ باما» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های کیانپارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی