بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳
تهران، دروس·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۷۷ میلیاردتومانمتری ۴۱۶ میلیون۳۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۳۷۳ (۳۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۳در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۷۳در منبع ۱: ۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۳۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۹۳۴۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۴۸ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۱۷ میلیاردبیشینه۱۳۵ میلیاردقیمت آگهی ۷۷ میلیارد۳۹٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۲ است؟
۸۲فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، یک بار کاهش از ۷۷ میلیارد به ۷۷ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۷٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۷۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
۷۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ فایل شخصی بهترین خرید در وضعیت فعلی ✅️ (امکان معاوضه با ۲واحد کوچکتر) ⏬️ غرق در نور و نقشه عالی و بدون مشرف ⏬ ۳خواب بزرگ و قابلیت چیدمان و نور مستقیم ⏬️پلان مهندسی تمام بر ملک رو در بر گرفته ⏬ خوش نقشه با پنجره های قدی ⏬ ارتفاع سقف بلند و دلباز ⏬ پلان تفکیکی قابلیت چند چیدمان ⏬ سالن دار و پرده خور ⏬ کاملا شخصی ساز استخوان بندی قوی ⏬ ساختمان مهندسی ساز با متریال خوب ⏬️ استخوان بندی قوی ⏬ ورودی حیاط مشجر ⏬️ ارتفاع سقف بلند ⏬️ انباری بزرگ ⏬️ پارکینگ سندی ✴️ متریال برند کاملآ شخصی ساز ✴️ فرعی دنج و پهن و معروف منطقه ✴️ بدون مشابه در منطقه ✴️ امکانات منحصر به فرد ✴️ دسترسی عالی به اتوبانها و مترو و مراکز خرید همین الان تماس بگیر تا ۱۲ شب در خدمتم با املاک سران از سران املاک باشید #تهران #ایران #پاسداران #دروس #دیباجی #اختیاریه #هروی # مستغلات #سران
متن کامل
✅ فایل شخصی بهترین خرید در وضعیت فعلی ✅️ (امکان معاوضه با ۲واحد کوچکتر) ⏬️ غرق در نور و نقشه عالی و بدون مشرف ⏬ ۳خواب بزرگ و قابلیت چیدمان و نور مستقیم ⏬️پلان مهندسی تمام بر ملک رو در بر گرفته ⏬ خوش نقشه با پنجره های قدی ⏬ ارتفاع سقف بلند و دلباز ⏬ پلان تفکیکی قابلیت چند چیدمان ⏬ سالن دار و پرده خور ⏬ کاملا شخصی ساز استخوان بندی قوی ⏬ ساختمان مهندسی ساز با متریال خوب ⏬️ استخوان بندی قوی ⏬ ورودی حیاط مشجر ⏬️ ارتفاع سقف بلند ⏬️ انباری بزرگ ⏬️ پارکینگ سندی ✴️ متریال برند کاملآ شخصی ساز ✴️ فرعی دنج و پهن و معروف منطقه ✴️ بدون مشابه در منطقه ✴️ امکانات منحصر به فرد ✴️ دسترسی عالی به اتوبانها و مترو و مراکز خرید همین الان تماس بگیر تا ۱۲ شب در خدمتم با املاک سران از سران املاک باشید #تهران #ایران #پاسداران #دروس #دیباجی #اختیاریه #هروی # مستغلات #سران
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۷۵ میلیارد تا ۷۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۳ در منبع ۲، ۱۳۷۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
