پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۶ بار کاهش قیمت ۵۴ روز در بازاردر ۱۳ منبع

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۰۸ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متردر منبع ۱: ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۹۷در منبع ۱: ۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس تاج محل
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۸۲۵٪ گران‌تر
۲۱۵۲۸۳۳۵۱۴۱۹۴۸۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۰۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، ۶ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۳ منبع، اختلاف قیمت ۱۳٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۲۲۲۴۱۳ آبان۱۳ آبان۱۴ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

در ۳ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۹٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۱۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید ستاریموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آرکا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس تاج محل · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۹
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ تاج محل · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک بزرگ ماد · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

———-نگین منطقه———- تک بازدید=خرید ~~~~~~~~~~مالک فروشنده~~~~~~~ ۵۳متر ۱خواب استاندارد سالن خوش نقشه و قابل چیدمان اشپزخانه پر کابینت نور مستقیم فول امکانات طبقه سوم نما و مشاعات درخورتحسین تاپ لوکیشن جنت اباد جنوبی دسترسی عالی به مراکز خرید و بزرگراهها *******ملک دلخواه خود را از ما بخواهید****** _____قوی ترین فایلینگ منطقه _____ _____دپارتمان بزرگ تاج محل _____مشاور:خانم …

متن کامل

———-نگین منطقه———- تک بازدید=خرید ~~~~~~~~~~مالک فروشنده~~~~~~~ ۵۳متر ۱خواب استاندارد سالن خوش نقشه و قابل چیدمان اشپزخانه پر کابینت نور مستقیم فول امکانات طبقه سوم نما و مشاعات درخورتحسین تاپ لوکیشن جنت اباد جنوبی دسترسی عالی به مراکز خرید و بزرگراهها *******ملک دلخواه خود را از ما بخواهید****** _____قوی ترین فایلینگ منطقه _____ _____دپارتمان بزرگ تاج محل _____مشاور:خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۲٫۱ میلیارد تا ۲۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس تاج محل» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۸، ۱۳۸۷ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۶۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲ «۶۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۸، ۱۳۹۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۸، ۱۳۸۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۶۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۶ «۶۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۸، ۱۳۹۰ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۸، ۱۳۹۴ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۸، ۱۳۸۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۸، ۱۴۰۵ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۶۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۸، ۱۳۹۳ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۶۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۶» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی
۸۶ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۲

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
۲۴٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۰۸ م · برآورد ۱۹٫۶ میلیارد تا ۲۳٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)