بدون عکس در منبع
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست ۱ بار کاهش قیمت ۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۳ منبع
دفتر اداری ۷۵ متری، ۲ خوابه
تهران، المهدی·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۷ میلیون
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۳: ۱
سال ساخت۱۳۸۷در منبع ۱: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.
این آگهی۲۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۳ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در المهدی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۹ میلیاردبیشینه۲۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۵ میلیارد۱٫۴۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۳٫۲٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ دلتاسبز · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ دلتاسبز · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۰٫۱ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
پونک, سیمون بولیوار ⬅️۷۵متر, تک اتاق ⬅️موقعیت و نقشه اداری ⬅️فضاو نقشه مناسب, بدون پرتی, قابل پارتیشن بندی ⬅️طبقه دوم سندی, با پله خور ۲ طبقه واقعی ⬅️دارای پارکینگ سندی ⬅️ساختمان دارای ۶ واحد آپارتمان می باشد وهمه واحدها کاربری اداری دارند ⬅️لوکیشن پرتردد با فضای پارک مناسب ⬅️مناسب شرکت های بازرگانی و تجاری, دفاتر حقوقی, دفتر اسناد رسمی, مزون ها, هوم آفیس, مطب پزشکان و...... ⬅️قیمت فقط 18/200➡️ ⬇️⚜️((واحد به قیمت رسیده و چانه زنی شده ,مالک واحد خریده و فروشنده واقعی هست, قیمت اولیه ۲۲ میلیارد بوده و درحال حاضر قیمت حداقل *۲۰ درصد* زیر قیمت فایل می باشد.)) ⬅️فایل شخصی, کلید نزد آژانس ➡️
متن کامل
پونک, سیمون بولیوار ⬅️۷۵متر, تک اتاق ⬅️موقعیت و نقشه اداری ⬅️فضاو نقشه مناسب, بدون پرتی, قابل پارتیشن بندی ⬅️طبقه دوم سندی, با پله خور ۲ طبقه واقعی ⬅️دارای پارکینگ سندی ⬅️ساختمان دارای ۶ واحد آپارتمان می باشد وهمه واحدها کاربری اداری دارند ⬅️لوکیشن پرتردد با فضای پارک مناسب ⬅️مناسب شرکت های بازرگانی و تجاری, دفاتر حقوقی, دفتر اسناد رسمی, مزون ها, هوم آفیس, مطب پزشکان و...... ⬅️قیمت فقط 18/200➡️ ⬇️⚜️((واحد به قیمت رسیده و چانه زنی شده ,مالک واحد خریده و فروشنده واقعی هست, قیمت اولیه ۲۲ میلیارد بوده و درحال حاضر قیمت حداقل *۲۰ درصد* زیر قیمت فایل می باشد.)) ⬅️فایل شخصی, کلید نزد آژانس ➡️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۸٫۵ میلیارد تا ۲۰٫۱ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۹۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۹۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدی