پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

اهواز، گلدشت
۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶٫۹ میلیون۴۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
زمین۱۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس اژانس فرهنگیان
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۴۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۸٫۴۲۷۳۵٫۷۴۴٫۴۵۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲ آگهی فعال در گلدشت.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۶٪میانه‌ی محله ۱۵٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اهواز (۳۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس اژانس فرهنگیان · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ویلایی کارهای سند رسمی تک برگش انجام شده است ما از روی عمد نگرفتیم که خریدار دونبال کارهاش بره و سند مستقیم بنام خریدار میاد دو خواب با هال و اشپزخانه بزرگ و کابینت و برای یکی از اتاقها کمد دیواری بزرگ و یک حیاط خلوت بانرده حفاظ شده و کف سرامیک و تا یک متر داخل خونه سرامیک میباشد و یک پله ساخته شده برای دسترسی به پشت بام. خانه ماشین رو میباشد و خیابان ۱۲متری ورودی آن جنب تالار شمس اهواز روبروی شهرک اهواز قیمت ۳میلیارد و پانصد میلیون تومان به عربی 35میلیارد ریال میباشد درضمن 350 یعنی 3میلیاردو پانصد میلیون ریال رهن مستاجر آدم بسیار محترم نشسته که از مبلغ کل کسر میشود

متن کامل

ویلایی کارهای سند رسمی تک برگش انجام شده است ما از روی عمد نگرفتیم که خریدار دونبال کارهاش بره و سند مستقیم بنام خریدار میاد دو خواب با هال و اشپزخانه بزرگ و کابینت و برای یکی از اتاقها کمد دیواری بزرگ و یک حیاط خلوت بانرده حفاظ شده و کف سرامیک و تا یک متر داخل خونه سرامیک میباشد و یک پله ساخته شده برای دسترسی به پشت بام. خانه ماشین رو میباشد و خیابان ۱۲متری ورودی آن جنب تالار شمس اهواز روبروی شهرک اهواز قیمت ۳میلیارد و پانصد میلیون تومان به عربی 35میلیارد ریال میباشد درضمن 350 یعنی 3میلیاردو پانصد میلیون ریال رهن مستاجر آدم بسیار محترم نشسته که از مبلغ کل کسر میشود

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس اژانس فرهنگیان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گلدشت
بدون عکس در منبع
۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

گلدشتموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خواب۱۳۹۹
در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۸۰ متری، ۲ خوابه

گلدشتموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خواب۱۳۹۷
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۴٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

گلدشتموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۲ خواب۱۳۹۹
در ۱ منبع · مالک۱۱ روز در بازار
۳٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۶٫۹ م · برآورد ۶٫۱ میلیارد تا ۶٫۷۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)