پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۴ ۱۲ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، دروس
۳۶ میلیاردتومانمتری ۶۲۱ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۷۶ (۲۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۷۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۹۶۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۵۶٪ گران‌تر
۳۵۸۶۰۹۸۵۹۱۱۱۰۱۳۶۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟

۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۸۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

دروسموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۱۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

🏢 مشخصات کلی ملک 🔹 موقعیت: تهران, دروس,اختیاریه,خیابان دیباجی جنوبی, خیابان عین ابادی,قطعه دوم دست راست 🔹 تعداد طبقات ساختمان: ۴ 🔹 تعداد واحد در هر طبقه: ۲ 🔹 طبقه واحد موردنظر: ۳ 🔹 متراژ: ۵۸ 🔹 تعداد اتاق خواب: ۱ مستر 🔹 جهت ملک: 🚗 امکانات و مشخصات ساختمان ✅ پارکینگ سندی ۱ ✅ انباری ✅ سیستم گرمایش شوفاژ ✅ کابینت MDF ✅ هود ✅ گاز رومیزی ✅ بالکن ✅ آنتن مرکزی ✅ کف سالن و اتاق ها سنگ 📍 موقعیت و دسترسی واقع در محدوده دروس ,مناسب سکونت و دسترسی به امکانات شهری. 📞 جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید

متن کامل

🏢 مشخصات کلی ملک 🔹 موقعیت: تهران, دروس,اختیاریه,خیابان دیباجی جنوبی, خیابان عین ابادی,قطعه دوم دست راست 🔹 تعداد طبقات ساختمان: ۴ 🔹 تعداد واحد در هر طبقه: ۲ 🔹 طبقه واحد موردنظر: ۳ 🔹 متراژ: ۵۸ 🔹 تعداد اتاق خواب: ۱ مستر 🔹 جهت ملک: 🚗 امکانات و مشخصات ساختمان ✅ پارکینگ سندی ۱ ✅ انباری ✅ سیستم گرمایش شوفاژ ✅ کابینت MDF ✅ هود ✅ گاز رومیزی ✅ بالکن ✅ آنتن مرکزی ✅ کف سالن و اتاق ها سنگ 📍 موقعیت و دسترسی واقع در محدوده دروس ,مناسب سکونت و دسترسی به امکانات شهری. 📞 جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های دروس
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۳ میلیاردتومانمتری ۳۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

دروسموقعیت تقریبی
۶۸ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲۴ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

دروس
۷۰ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

دروسموقعیت تقریبی
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۳۶ میلیارد تومانمتری ۶۲۱ م · برآورد ۳۲٫۲ میلیارد تا ۴۴٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)