بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون۴۴٪ زیر میانه‌ی محله
۵۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۴۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۶۳۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹۵ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۴ میلیاردبیشینه۱۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۵ میلیارد۵٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا باسلام ما در حوزه خریدوفروش ملک فعالیت میکنیم و برای گسترش معاملات, به دنبال یک سرمایه گذار جدی برای همکاری هستیم روال کار ما بر پایه خرید ملک هایی است که ظرفیت خرید مناسب دارند, بخش تخصصی کار شامال بررسی فایل, مذاکره, انجام معامله و مدیریت فرآیند فروش توسط ما انجام میشود. برای ورود به این معاملات سرمایه ای بین ۶ تا ۷ میلیارد تومان مورد نیاز است. سرمایه در یک چرخه کوتاه مدت مورد استفاده قرار میگیرد. هدف ما صرفا جذب سرمایه گذار نیست, به دنبال ایجاد یک همکاری قابل تکرار و بلند مدت با سرمایه گذاری هستیم که نگاه حرفه ای به بازار ملک دارد قبل از شروع, اطلاعات معامله و شرایط همکاری به صورت به صورت شفاف ارائه میشود و مبلغ سرمایه, زمان بندی , نحوه تسویه و تعهدات طرفین در قرارداد مشخص خواهد شد. ۵۲ متر فول دکتر هوشیار طبقه دوم پارکینگ جداگانه طبق عرف منطقه محاسبه میشود ما معامله را مدیریت میکنیم, شما با سرمایه تان وارد یک بازار واقعی می شوید.
متن کامل
به نام خدا باسلام ما در حوزه خریدوفروش ملک فعالیت میکنیم و برای گسترش معاملات, به دنبال یک سرمایه گذار جدی برای همکاری هستیم روال کار ما بر پایه خرید ملک هایی است که ظرفیت خرید مناسب دارند, بخش تخصصی کار شامال بررسی فایل, مذاکره, انجام معامله و مدیریت فرآیند فروش توسط ما انجام میشود. برای ورود به این معاملات سرمایه ای بین ۶ تا ۷ میلیارد تومان مورد نیاز است. سرمایه در یک چرخه کوتاه مدت مورد استفاده قرار میگیرد. هدف ما صرفا جذب سرمایه گذار نیست, به دنبال ایجاد یک همکاری قابل تکرار و بلند مدت با سرمایه گذاری هستیم که نگاه حرفه ای به بازار ملک دارد قبل از شروع, اطلاعات معامله و شرایط همکاری به صورت به صورت شفاف ارائه میشود و مبلغ سرمایه, زمان بندی , نحوه تسویه و تعهدات طرفین در قرارداد مشخص خواهد شد. ۵۲ متر فول دکتر هوشیار طبقه دوم پارکینگ جداگانه طبق عرف منطقه محاسبه میشود ما معامله را مدیریت میکنیم, شما با سرمایه تان وارد یک بازار واقعی می شوید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه