بدون عکس در منبعآپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
شهریار، شهریار
۵٫۵۵ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۶ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۱٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۳٫۸۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱ آگهی فعال آپارتمان در شهریار؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۷۴ میلیاردبرآورد بوم۶٫۳۳ میلیاردبیشینه۷٫۹۱ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۵۵ میلیارد۷۷۶ میلیون زیر برآورد
اطمینان کم · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۵۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهریار (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۵٫۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️ با ما, انتخاب سریع‌تر و مطمئن‌تر ⭕️ تنوع فایل = مقایسه بیشتر, اتلاف زمان کمتر ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ مشخصات ملک | مناسب خریداران خاص ✨ ۶۸متر خوش‌نقشه و چشمگیر ✨ ۲خواب | تخت‌خور استاندارد ✨ ساختمان کم‌واحد و آرام ✨ روبه‌نما | نورگیری عالی ✨ پذیرایی سراسر پنجره | غرق نور ☀️ ✨ لوکیشن ممتاز | دسترسی عالی به امکانات ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ اگر کیفیت, نور و لوکیشن براتون اولویته, این فایل ارزش بازدید داره. ⭕️ بازدید همه‌روزه, حتی ایام تعطیل ⭕️ معرفی فایل‌های ویژه متناسب با بودجه؛ برای سکونت یا سرمایه‌گذاری ⭕️ پاسخگویی تا ساعت ۰۰:۰۰ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔️ مشاور تخصصی شما در خرید ملک | خانم …
متن کامل
⭕️ با ما, انتخاب سریع‌تر و مطمئن‌تر ⭕️ تنوع فایل = مقایسه بیشتر, اتلاف زمان کمتر ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ مشخصات ملک | مناسب خریداران خاص ✨ ۶۸متر خوش‌نقشه و چشمگیر ✨ ۲خواب | تخت‌خور استاندارد ✨ ساختمان کم‌واحد و آرام ✨ روبه‌نما | نورگیری عالی ✨ پذیرایی سراسر پنجره | غرق نور ☀️ ✨ لوکیشن ممتاز | دسترسی عالی به امکانات ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ اگر کیفیت, نور و لوکیشن براتون اولویته, این فایل ارزش بازدید داره. ⭕️ بازدید همه‌روزه, حتی ایام تعطیل ⭕️ معرفی فایل‌های ویژه متناسب با بودجه؛ برای سکونت یا سرمایه‌گذاری ⭕️ پاسخگویی تا ساعت ۰۰:۰۰ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔️ مشاور تخصصی شما در خرید ملک | خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهریاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع