بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
شهریار، شهریار
۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون۸۳٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰۸۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۵٫۴۵۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱ آگهی فعال آپارتمان در شهریار؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۲۹ میلیاردبرآورد بوم۴٫۳۹ میلیاردبیشینه۵٫۴۹ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۳ میلیارد۲٫۹۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۸۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهریار (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ مشخصات ملک: آپارتمان ۵۰ متری با طراحی مهندسی شده با پلان کاربردی یک خواب نورگیر و استاندارد کابینت‌های لوکس و به‌روز اجرای فول دیزاین مدرن با جزئیات چشم‌نواز خوش‌چیدمان با فضای دلنشین و بدون پرتی پارکینگ سندی و انباری سندی واقع در یکی از بهترین و پرتقاضاترین لوکیشن‌های منطقه ✅ سند تک‌برگ و آماده انتقال فوری این واحد دقیقاً مناسب افرادی است که می‌خواهند بدون دردسر بازسازی وارد یک زندگی لوکس شوند. گزینه‌ای کم‌ریسک با پتانسیل رشد سرمایه ❌ فایل مشابه در این سطح بسیار محدود است ⏳ احتمال فروش در کوتاه‌ترین زمان
متن کامل
⚜️ مشخصات ملک: آپارتمان ۵۰ متری با طراحی مهندسی شده با پلان کاربردی یک خواب نورگیر و استاندارد کابینت‌های لوکس و به‌روز اجرای فول دیزاین مدرن با جزئیات چشم‌نواز خوش‌چیدمان با فضای دلنشین و بدون پرتی پارکینگ سندی و انباری سندی واقع در یکی از بهترین و پرتقاضاترین لوکیشن‌های منطقه ✅ سند تک‌برگ و آماده انتقال فوری این واحد دقیقاً مناسب افرادی است که می‌خواهند بدون دردسر بازسازی وارد یک زندگی لوکس شوند. گزینه‌ای کم‌ریسک با پتانسیل رشد سرمایه ❌ فایل مشابه در این سطح بسیار محدود است ⏳ احتمال فروش در کوتاه‌ترین زمان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهریاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع