بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، نیلوفر·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
رهن ۶ میلیاردتومانمعادل رهن کامل ۶ میلیارد۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن ایوان پارسی
انتشار آگهی۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۴۵٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱٫۳۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸٫۳۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۵ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۳۹ میلیاردبرآورد بام۶٫۴۲ میلیاردبیشینه۷٫۴۵ میلیاردقیمت آگهی ۶ میلیارد۴۲۱ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۶ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۰ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗ فوری ❗ مشتری گرامی سلام❗ مفتخرم که این واحد استثنایی واقع در سهروردی شمالی رو به شما معرفی کنم: ✅ سهروردی شمالی, شهرتاش ✅ ۱31 متر ✅ ۳ خواب ✅ 6 طبقه 2 واحدی ✅ طبقه ۵ ✅ فول امکانات شامل: آسانسور, پارکینگ, انباری و بالکن ❗قابل توجه خانم … و سخت پسند❗ ✅ پر از کابینت و کمددیواری جا دار ✅ سالن پرده خور با نورگیر عالی و به اصطلاح ویو ابدی ✅ دسترسی بسیار مناسب ✅ محله دنج و بسیار آرام ✅ مالک بسیار محترم و منعطف با قابلیت تمدید چندین ساله ✅ ساختمان نوساز و کلید نخورده با مشاعات مجلل و متریال مرغوب ✅ لابی ✅ سرایداری ✅ روف گاردن ⚠️مالک اجازه انتشار آگهی با عکس ندادن! برای دیدن عکس های واحد یا هماهنگی برای بازدید تماس بگیرید ⚠️ ❗ تا این فرصت از دست نرفته اقدام کنید ❗ ✨تماس از ساعت ۹ صبح الی ۱۱ شب حتی در ایام تعطیل✨ ☀️ خدمت‌گزار شما سیاوش برازنده ☀️
متن کامل
❗ فوری ❗ مشتری گرامی سلام❗ مفتخرم که این واحد استثنایی واقع در سهروردی شمالی رو به شما معرفی کنم: ✅ سهروردی شمالی, شهرتاش ✅ ۱31 متر ✅ ۳ خواب ✅ 6 طبقه 2 واحدی ✅ طبقه ۵ ✅ فول امکانات شامل: آسانسور, پارکینگ, انباری و بالکن ❗قابل توجه خانم … و سخت پسند❗ ✅ پر از کابینت و کمددیواری جا دار ✅ سالن پرده خور با نورگیر عالی و به اصطلاح ویو ابدی ✅ دسترسی بسیار مناسب ✅ محله دنج و بسیار آرام ✅ مالک بسیار محترم و منعطف با قابلیت تمدید چندین ساله ✅ ساختمان نوساز و کلید نخورده با مشاعات مجلل و متریال مرغوب ✅ لابی ✅ سرایداری ✅ روف گاردن ⚠️مالک اجازه انتشار آگهی با عکس ندادن! برای دیدن عکس های واحد یا هماهنگی برای بازدید تماس بگیرید ⚠️ ❗ تا این فرصت از دست نرفته اقدام کنید ❗ ✨تماس از ساعت ۹ صبح الی ۱۱ شب حتی در ایام تعطیل✨ ☀️ خدمت‌گزار شما سیاوش برازنده ☀️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن ایوان پارسی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
