بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۷۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، حسین‌آباد·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۷۸ میلیاردتومانمتری ۴۳۸ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۷۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در حسین‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۷٫۴ میلیاردبرآورد بوم۸۵٫۵ میلیاردبیشینه۹۳٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۷۸ میلیارد۷٫۵۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۳۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۷۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۸۰متری رونیکا پالاس طبقه ۴. لوکسترین ساختمان منطقه ,بامشاعات کم نظیر,اپارتمانی بسیار لوکس,باامکاناتی مشابه لوکسترین هتلها.. لابی چندهزار متری زیبا در محوطه این پروژه, یک مدرسه دخترانه و پسرانه با تجهیزات مدرن ساخته شده است. * در هر برج مهد کودک زمین بازی کودکان پارک تفریحی ۳۰هزار متری * زمین فوتبال * زمین تنیس * جاده سلامتی , درمانگاه و داروخانه شبانه روزی .دسترسی به مترو* سالن سینما* سالن اجتماعات ,مشابه تالارهای بسیار لوکس * کتابخانه اختصاصی بانوان و آقایان * کافی شاپ در لابی‌ها* سالن جیم * سالن بیلیارد* لابی من و تیم سکیوریتی و تاسیسات نیز به صورت ۲۴ ساعته* شوتینگ زباله .خریداران محترم دقت نمایید اکثر اگهی های مربوط به رونیکا فیک می باشند.وواحد زیادی برای فروش ندارند...ریشه ی سند بدون هیچگونه ریشه ی بنیاد یا مصادره می باشد وتا زمان اماده شدن سند,نقل وانتقال در دفتر اقای …,یا دفتر تعاونی ثبت میشود.اقای … تا به حال هیچ سازه ای نداشتند که سند تک برگ ان اماده نشود,به زودی سند تفکیکی اماده میشود که در ان صورت قیمت به بالای ۵۰۰می رسد. برای دیدن فیلم های بیشتر پیام بدید.
متن کامل
۱۸۰متری رونیکا پالاس طبقه ۴. لوکسترین ساختمان منطقه ,بامشاعات کم نظیر,اپارتمانی بسیار لوکس,باامکاناتی مشابه لوکسترین هتلها.. لابی چندهزار متری زیبا در محوطه این پروژه, یک مدرسه دخترانه و پسرانه با تجهیزات مدرن ساخته شده است. * در هر برج مهد کودک زمین بازی کودکان پارک تفریحی ۳۰هزار متری * زمین فوتبال * زمین تنیس * جاده سلامتی , درمانگاه و داروخانه شبانه روزی .دسترسی به مترو* سالن سینما* سالن اجتماعات ,مشابه تالارهای بسیار لوکس * کتابخانه اختصاصی بانوان و آقایان * کافی شاپ در لابی‌ها* سالن جیم * سالن بیلیارد* لابی من و تیم سکیوریتی و تاسیسات نیز به صورت ۲۴ ساعته* شوتینگ زباله .خریداران محترم دقت نمایید اکثر اگهی های مربوط به رونیکا فیک می باشند.وواحد زیادی برای فروش ندارند...ریشه ی سند بدون هیچگونه ریشه ی بنیاد یا مصادره می باشد وتا زمان اماده شدن سند,نقل وانتقال در دفتر اقای …,یا دفتر تعاونی ثبت میشود.اقای … تا به حال هیچ سازه ای نداشتند که سند تک برگ ان اماده نشود,به زودی سند تفکیکی اماده میشود که در ان صورت قیمت به بالای ۵۰۰می رسد. برای دیدن فیلم های بیشتر پیام بدید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های حسینآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع