بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۱۲۰ میلیاردتومانمتری ۶۶۷ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پرستیژ
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۳۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۳۸۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۳۶ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۹ میلیاردبرآورد بوم۱۳۶ میلیاردبیشینه۱۶۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۰ میلیارد۱۵٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۳۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک پرستیژ · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۲۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ به نام یگانه معمار هستی ✅ ✳️ فرعی دنج و مشجر سعادت آباد ✳️ ۱۸۰ متر ۳ خواب + خواب مستر رویال ✳️ بسیار خوش نقشه از ۳ جهت رو به آفتاب ✳️ لابی مبله مجلل + ۳ شیفت لابی من ✳️ نگهبانی ۲۴ ساعته + تیم خدماتی مقیم ✳️ تراس قابل چیدمان ✳️ دو پارکینگ باکس سندی ✳️ استخر, سونا, جکوزی ✳️ روف گاردن + gym + سالن اجتماعات ✅ قیمت بدون مشابه ✅ «««««««««««««««»»»»»»»»»»»»»» ⬅️ آدرس مسکن::: بلوار دریا, جنب گلها, پلاک ۹۲, مسکن پرستیژ واحد میدان کاج نیست فروش سریع ملک شما با قیمت گذاری تخصصی و خریداران واقعی ‼️فرصت ها همیشگی نیستند ‼️ ✅ همراه شما ایوبی
متن کامل
✅ به نام یگانه معمار هستی ✅ ✳️ فرعی دنج و مشجر سعادت آباد ✳️ ۱۸۰ متر ۳ خواب + خواب مستر رویال ✳️ بسیار خوش نقشه از ۳ جهت رو به آفتاب ✳️ لابی مبله مجلل + ۳ شیفت لابی من ✳️ نگهبانی ۲۴ ساعته + تیم خدماتی مقیم ✳️ تراس قابل چیدمان ✳️ دو پارکینگ باکس سندی ✳️ استخر, سونا, جکوزی ✳️ روف گاردن + gym + سالن اجتماعات ✅ قیمت بدون مشابه ✅ «««««««««««««««»»»»»»»»»»»»»» ⬅️ آدرس مسکن::: بلوار دریا, جنب گلها, پلاک ۹۲, مسکن پرستیژ واحد میدان کاج نیست فروش سریع ملک شما با قیمت گذاری تخصصی و خریداران واقعی ‼️فرصت ها همیشگی نیستند ‼️ ✅ همراه شما ایوبی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۲۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «پرستیژ» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع