بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۲۲۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳
تهران، نیلوفر·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۶۰ میلیاردتومانمتری ۲۶۹ میلیون۴۰٪ زیر میانه‌ی محله
۲۲۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۳ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۳
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
اولین مشاهده۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۴۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۵۴۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴۱ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۴٫۵ میلیاردبرآورد بام۹۳٫۲ میلیاردبیشینه۱۰۲ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۳۳٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها
۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از کیلید روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
کیلید
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۶۰ میلیاردتماس در کیلید (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از کیلید، بدون ویرایش
🌟 کاخ نشین عباس‌آباد شوید! تصور کن فقط چند ثانیه تا مترو فاصله داری, اما وقتی وارد خونه می‌شی, انگار توی یه ویلا توی شمالی! 😍 🏢 ۲۲۳ متر فضای خالص, طبقه اول, توی یه ساختمان ۳ طبقه تک‌واحدی — یعنی فقط یه همسایه, اونم خیلی وقته رفته سفر! 😄 این ملک فقط یه خونه نیست, یه سبک زندگیه: 🏊 استخر اختصاصی — هر روز صبح مثل هتل‌های ۵ ستاره 🚗 پارکینگ + انباری 🌿 بالکن برای نفسی تازه 📈 قدرالسهم عالی — یعنی آینده‌ات تضمینه 💼 اداری + مسکونی — هر جوری که بخوای استفاده کن 🚇 مترو: چند ثانیه پیاده — تهران رو فتح کن! 📍 موقعیت طلایی: عباس‌آباد, خیابان پاکستان — قلب تپنده پایتخت 🔥 این ملک منتظر یه صاحب خاصه. تو همونی؟
متن کامل
🌟 کاخ نشین عباس‌آباد شوید! تصور کن فقط چند ثانیه تا مترو فاصله داری, اما وقتی وارد خونه می‌شی, انگار توی یه ویلا توی شمالی! 😍 🏢 ۲۲۳ متر فضای خالص, طبقه اول, توی یه ساختمان ۳ طبقه تک‌واحدی — یعنی فقط یه همسایه, اونم خیلی وقته رفته سفر! 😄 این ملک فقط یه خونه نیست, یه سبک زندگیه: 🏊 استخر اختصاصی — هر روز صبح مثل هتل‌های ۵ ستاره 🚗 پارکینگ + انباری 🌿 بالکن برای نفسی تازه 📈 قدرالسهم عالی — یعنی آینده‌ات تضمینه 💼 اداری + مسکونی — هر جوری که بخوای استفاده کن 🚇 مترو: چند ثانیه پیاده — تهران رو فتح کن! 📍 موقعیت طلایی: عباس‌آباد, خیابان پاکستان — قلب تپنده پایتخت 🔥 این ملک منتظر یه صاحب خاصه. تو همونی؟
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه