بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۳۱۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۵۹ میلیاردتومانمتری ۷۵۶ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملکاتو
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۹۴۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۶۵۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۸۲ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۲ میلیاردبرآورد بام۵۳٫۹ میلیاردبیشینه۶۴٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۵۹ میلیارد۵٫۰۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۲۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۵۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشاوره خوب+ برآورد نیاز= خرید خوب 🏅♻️🏅♻️🏅♻️🏅♻️🏅♻️🏅♻️🏅♻️ ✔️فروشنده کاملا"واقعی بعلت... ♥️ ✔️لوکیشن خوب و دنج منطقه ♥️ ✔️سازه ای برند از سازنده خوشنام منطقه ♥️ ✔️ورودی از لابی شیک با ارتفاع سقف شش متر ♥️ ✔️لابی من و سرایداری و تاسیساتی ۲۴ساعته ♥️ ✔️سالن اجتماعات,سالن ورزش و روف گاردن استثنایی ♥️ ✔️واحد بدون کوچکترین پرتی ♥️ ✔️سالن خوش چیدمان با پنجره‌های قدی ارتفاع سقف ۳/۲۰ ♥️ ✔️خواب بزرگ مستر, کلوزت ♥️ ✔️همسایگان با فرهنگ ♥️ ✔️دسترسی آسان به... ♣️مشاور و کارشناس ملکی: … ♣️ ☝️جهت اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان تماس بگیرید
متن کامل
مشاوره خوب+ برآورد نیاز= خرید خوب 🏅♻️🏅♻️🏅♻️🏅♻️🏅♻️🏅♻️🏅♻️ ✔️فروشنده کاملا"واقعی بعلت... ♥️ ✔️لوکیشن خوب و دنج منطقه ♥️ ✔️سازه ای برند از سازنده خوشنام منطقه ♥️ ✔️ورودی از لابی شیک با ارتفاع سقف شش متر ♥️ ✔️لابی من و سرایداری و تاسیساتی ۲۴ساعته ♥️ ✔️سالن اجتماعات,سالن ورزش و روف گاردن استثنایی ♥️ ✔️واحد بدون کوچکترین پرتی ♥️ ✔️سالن خوش چیدمان با پنجره‌های قدی ارتفاع سقف ۳/۲۰ ♥️ ✔️خواب بزرگ مستر, کلوزت ♥️ ✔️همسایگان با فرهنگ ♥️ ✔️دسترسی آسان به... ♣️مشاور و کارشناس ملکی: … ♣️ ☝️جهت اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملکاتو» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
