پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۲ ۵ بار کاهش قیمت ۴۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۱ منبع

آپارتمان ۱۵۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، سعادت‌آباد·حدود ۳۴۰۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۱۰۸ میلیاردتومانمتری ۷۰۱ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۴ متردر منبع ۲: ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۱: ۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملکاتو
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۰۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۶۱۶٪ گران‌تر
۳۶۴۶۵۶۹۴۸۱۲۴۰۱۵۳۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۷۷ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟

۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، ۵ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۱ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۸٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۰۱۰۵۱۱۰۱۴ آبان۱۵ آبان۲۰ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۴ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۵۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۱ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نوین · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک یوسفیان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس مثلث · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس مروارید · به‌روزشده دیروز · ۲۰ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس مثلث · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس مثلث · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس مثلث · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۹
مشاور املاک کاج · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک نوین · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۱
مشاور املاک مشاور سلیمی · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ما به راحتی و آسایش شما اهمیت می‌دهیم ✔️فروشنده واقعی و مطمئن... ♥️ ✔️ساختمان با سن ۷ سال و مصالح مرغوب ♥️ ✔️دسترسی آسان به امکانات شهری و خدمات ♥️ ✔️واحد بدون پرتی و با طراحی مناسب ♥️ ✔️پنجره‌های بزرگ با نورگیر عالی ♥️ ✔️آشپزخانه اپن و کاربردی ♥️ ✔️سه خواب با فضای مناسب و کمد دیواری ♥️ ✔️پارکینگ اختصاصی و انباری ♥️ ✔️آسانسور و سیستم امنیتی پیشرفته ♥️ ✔️محیطی آرام و همسایگان با فرهنگ ♥️ ♣️مشاور و کارشناس ملکی: … ♣️ ☝️جهت اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان تماس بگیرید

متن کامل

ما به راحتی و آسایش شما اهمیت می‌دهیم ✔️فروشنده واقعی و مطمئن... ♥️ ✔️ساختمان با سن ۷ سال و مصالح مرغوب ♥️ ✔️دسترسی آسان به امکانات شهری و خدمات ♥️ ✔️واحد بدون پرتی و با طراحی مناسب ♥️ ✔️پنجره‌های بزرگ با نورگیر عالی ♥️ ✔️آشپزخانه اپن و کاربردی ♥️ ✔️سه خواب با فضای مناسب و کمد دیواری ♥️ ✔️پارکینگ اختصاصی و انباری ♥️ ✔️آسانسور و سیستم امنیتی پیشرفته ♥️ ✔️محیطی آرام و همسایگان با فرهنگ ♥️ ♣️مشاور و کارشناس ملکی: … ♣️ ☝️جهت اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۰۵ میلیارد تا ۱۱۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملکاتو» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۳۹۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۳۸۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۴۰۲ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۳۹۴ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۳۸۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۳۹۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۳۸۴ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۳۹۱ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۴» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

سعادت‌آباد
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

سعادت‌آباد
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
۱۰۸ میلیارد تومانمتری ۷۰۱ م · برآورد ۸۷٫۳ میلیارد تا ۱۳۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)