بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، کوی فراز·حدود ۳۶۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملکاتو
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷۶۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال آپارتمان در کوی فراز.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۳٫۱ میلیاردبرآورد بام۱۰۲ میلیاردبیشینه۱۱۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۰ میلیارد۲٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۱٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی فراز (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۱۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ما برای وقت شما و خودمان ارزش قائلیم 🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅 ✔️فروشنده کاملا" واقعی بعلت... ♥️ ✔️لوکیشن دنج و خلوت ♥️ ✔️واحد بدون کوچکترین پرتی ♥️ ✔️پلان کاملا" تفکیکی ژورنالی ♥️ ✔️سالن و تی وی روم مجزا ♥️ ✔️آشپزخانه بزرگ دلباب خانمها ♥️ ✔️سه خواب استاندارد (یک خواب مستر, کلوزت) ♥️ ✔️پارکینگ سندی + مزاحم ♥️ ✔️۱۸متر انباری ♥️ ✔️سونا, استخر,جکوزی فعال ♥️ ✔️همسایگان با فرهنگ ♥️ ✔️نگهبانی ۲۴متری ♥️ ✔️دسترسی آسان به... ♥️ ♣️مشاور و کارشناس ملکی: … ♣️ ☝️جهت اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان تماس بگیرید
متن کامل
ما برای وقت شما و خودمان ارزش قائلیم 🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅 ✔️فروشنده کاملا" واقعی بعلت... ♥️ ✔️لوکیشن دنج و خلوت ♥️ ✔️واحد بدون کوچکترین پرتی ♥️ ✔️پلان کاملا" تفکیکی ژورنالی ♥️ ✔️سالن و تی وی روم مجزا ♥️ ✔️آشپزخانه بزرگ دلباب خانمها ♥️ ✔️سه خواب استاندارد (یک خواب مستر, کلوزت) ♥️ ✔️پارکینگ سندی + مزاحم ♥️ ✔️۱۸متر انباری ♥️ ✔️سونا, استخر,جکوزی فعال ♥️ ✔️همسایگان با فرهنگ ♥️ ✔️نگهبانی ۲۴متری ♥️ ✔️دسترسی آسان به... ♥️ ♣️مشاور و کارشناس ملکی: … ♣️ ☝️جهت اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملکاتو» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کوی فرازبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع