بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، کوی فراز·حدود ۳۶۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۶۱۸ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملکاتو
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷۶۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال آپارتمان در کوی فراز.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۹٫۲ میلیاردبرآورد بام۸۷ میلیاردبیشینه۹۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۵ میلیارد۱۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی فراز (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۱۰۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♣️♣️انتخاب شما =افتخار ماست♣️♣️ 🏅♻️🏅♻️🏅♻️🏅♻️🏅♻️🏅♻️🏅♻️ ✔️فروشنده کاملا " واقعی بعلت … ♥️ ✔️لوکیشن دنج و خلوت با دسترسی آسان به … ♥️ ✔️ورودی از لابی شیک و زیبا ♥️ ✔️نگهبانی 24 متری و امین ♥️ ✔️واحد بدون کوچکترین پرتی ♥️ ✔️پلان کاملا " مهندسی تفکیکی ♥️ ✔️سالن بزرگ و دلباز ♥️ ✔️سه خواب استاندارد مستر ♥️ ✔️پارکینگ, انباری, آسانسور ♥️ ✔️سونا, استخر, جکوزی, سالن اجتماعات, سالن ورزش و روف گاردن ♥️ ✔️همسایگان با فرهنگ ♣️مشاور و کارشناس ملکی: … ♣️ 🤩🤩 - _ - 🤩🤩 ☝️جهت اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان تماس بگیرید.
متن کامل
♣️♣️انتخاب شما =افتخار ماست♣️♣️ 🏅♻️🏅♻️🏅♻️🏅♻️🏅♻️🏅♻️🏅♻️ ✔️فروشنده کاملا " واقعی بعلت … ♥️ ✔️لوکیشن دنج و خلوت با دسترسی آسان به … ♥️ ✔️ورودی از لابی شیک و زیبا ♥️ ✔️نگهبانی 24 متری و امین ♥️ ✔️واحد بدون کوچکترین پرتی ♥️ ✔️پلان کاملا " مهندسی تفکیکی ♥️ ✔️سالن بزرگ و دلباز ♥️ ✔️سه خواب استاندارد مستر ♥️ ✔️پارکینگ, انباری, آسانسور ♥️ ✔️سونا, استخر, جکوزی, سالن اجتماعات, سالن ورزش و روف گاردن ♥️ ✔️همسایگان با فرهنگ ♣️مشاور و کارشناس ملکی: … ♣️ 🤩🤩 - _ - 🤩🤩 ☝️جهت اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملکاتو» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کوی فرازبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع