بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، کوی فراز·حدود ۳۵۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۸۵ میلیاردتومانمتری ۵۵۲ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملکاتو
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷۶۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۵۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال آپارتمان در کوی فراز؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۱٫۷ میلیاردبرآورد بام۷۸٫۸ میلیاردبیشینه۸۶ میلیاردقیمت آگهی ۸۵ میلیارد۶٫۱۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی فراز (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ما بهترین‌ها را ارائه می‌دهیم 🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅 ✔️فروشنده کاملا" واقعی ♥️ ✔️واحدی با متراژ مناسب و خوش نقشه ♥️ ✔️امکاناتی چون آسانسور و پارکینگ سرپوشیده ♥️ ✔️آشپزخانه مجهز و بالکن دلباز ♥️ ✔️سیستم امنیتی و دوربین مدار بسته ♥️ ✔️نزدیک به خدمات عمومی و مراکز تفریحی ♥️ ✔️همسایگان با فرهنگ ♥️ ♣️مشاور و کارشناس ملکی: … ♣️ ☝️جهت اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان تماس بگیرید
متن کامل
ما بهترین‌ها را ارائه می‌دهیم 🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅 ✔️فروشنده کاملا" واقعی ♥️ ✔️واحدی با متراژ مناسب و خوش نقشه ♥️ ✔️امکاناتی چون آسانسور و پارکینگ سرپوشیده ♥️ ✔️آشپزخانه مجهز و بالکن دلباز ♥️ ✔️سیستم امنیتی و دوربین مدار بسته ♥️ ✔️نزدیک به خدمات عمومی و مراکز تفریحی ♥️ ✔️همسایگان با فرهنگ ♥️ ♣️مشاور و کارشناس ملکی: … ♣️ ☝️جهت اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملکاتو» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کوی فرازبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع