بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۸۰ میلیاردتومانمتری ۸۱۶ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۶در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۱: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملکاتو
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۰۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۸۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰۷ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۳٫۳ میلیاردبرآورد بوم۶۷٫۲ میلیاردبیشینه۸۱ میلیاردقیمت آگهی ۸۰ میلیارد۱۲٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، یک بار کاهش از ۸۲ میلیارد به ۸۰ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۵٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۳۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مشاورین پلاک صفر · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۸۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
۸۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مابهترین نیستیم ولی بهترینها ما رو انتخاب می کنند ♻️🏅♻️🏅♻️🏅♻️🏅♻️🏅♻️🏅♻️🏅 ✔️فروشنده صد در صد واقعی ♥️ ✔️لوکیشن خوب منطقه (علامه شمالی) ♥️ ✔️ورودی از حیاط مشجر و زیبا ♥️ ✔️لابی با ارتفاع سقف شش متر ♥️ ✔️لابی من و سرایداری مقیم ۲۴ساعته ♥️ ✔️واحد بدون کوچکترین پرتی ♥️ ✔️سالن خوش چیدمان ♥️ ✔️دو خواب استاندارد ♥️ ✔️دو پارکینگ سندی ♥️ ✔️انباری,آسانسور,روف گاردن,سالن اجتماعات,سالن ورزش ♥️ ✔️همسایگان با فرهنگ ♥️ ✔️دسترسی آسان به... ♣️مشاور و کارشناس ملکی: … ♣️ ☝️جهت اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان تماس بگیرید
متن کامل
مابهترین نیستیم ولی بهترینها ما رو انتخاب می کنند ♻️🏅♻️🏅♻️🏅♻️🏅♻️🏅♻️🏅♻️🏅 ✔️فروشنده صد در صد واقعی ♥️ ✔️لوکیشن خوب منطقه (علامه شمالی) ♥️ ✔️ورودی از حیاط مشجر و زیبا ♥️ ✔️لابی با ارتفاع سقف شش متر ♥️ ✔️لابی من و سرایداری مقیم ۲۴ساعته ♥️ ✔️واحد بدون کوچکترین پرتی ♥️ ✔️سالن خوش چیدمان ♥️ ✔️دو خواب استاندارد ♥️ ✔️دو پارکینگ سندی ♥️ ✔️انباری,آسانسور,روف گاردن,سالن اجتماعات,سالن ورزش ♥️ ✔️همسایگان با فرهنگ ♥️ ✔️دسترسی آسان به... ♣️مشاور و کارشناس ملکی: … ♣️ ☝️جهت اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۸۰ میلیارد تا ۸۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملکاتو» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۲، ۱۳۹۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
