بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴
تهران، اختیاریه·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۳۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۷ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۶۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰ از ۴
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۵۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۷۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۱۶ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۸۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۹ میلیاردبیشینه۳۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۳٫۰۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۱۹ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۷۰ متر, یک‌خوابه کاملاً بازسازی‌شده و آماده سکونت تک‌واحدی و همکف, بدون پله دارای پارکینگ سندی حیاط نیمه‌اختصاصی فضای سبز و پیچک‌های اطراف حیاط انتخابی متفاوت برای افرادی که به دنبال خانه‌ای دنج, کم‌واحد و دارای فضای باز هستند. برای کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, در ساعات اداری تماس بگیرید و در سایر ساعات پیام خود را در واتساپ ارسال کنید. مشاور تخصصی منطقه | سیحون ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️
متن کامل
۷۰ متر, یک‌خوابه کاملاً بازسازی‌شده و آماده سکونت تک‌واحدی و همکف, بدون پله دارای پارکینگ سندی حیاط نیمه‌اختصاصی فضای سبز و پیچک‌های اطراف حیاط انتخابی متفاوت برای افرادی که به دنبال خانه‌ای دنج, کم‌واحد و دارای فضای باز هستند. برای کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, در ساعات اداری تماس بگیرید و در سایر ساعات پیام خود را در واتساپ ارسال کنید. مشاور تخصصی منطقه | سیحون ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع