بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴
تهران، هفت چنار·حدود ۳۴۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰ از ۴در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۳۷۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۲۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۳۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۱۷ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۷ میلیاردبرآورد بوم۷٫۴۱ میلیاردبیشینه۸٫۱۳ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۶ میلیارد۱۸۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۶ است؟
۸۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، یک بار کاهش از ۷٫۷ میلیارد به ۷٫۶ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۷٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۵٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۷٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۷٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐⭐⭐⭐بسمه تعالی⭐⭐⭐⭐ ✨✨✨املاک بزرگ درویش✨✨✨ ✅✅۶۰متر ✅✅۲خوابه ✅✅طبقه همکف ✅✅۴طبقه تکواحدی ✅✅۶۰۰ رهن برج ۶ سال آینده ✅✅انباری /بالکن ✅✅۲۵ساله ✅✅نما سنگ ✅✅سالن پرده خور ✅✅۶۰۰رهن مستاجر تا برج۶ ❌مبلغ۶۰۰رهن از مبلغ کل کسر میگردد ⭐⭐مشاورامور ملکی شما: رجبی
متن کامل
⭐⭐⭐⭐بسمه تعالی⭐⭐⭐⭐ ✨✨✨املاک بزرگ درویش✨✨✨ ✅✅۶۰متر ✅✅۲خوابه ✅✅طبقه همکف ✅✅۴طبقه تکواحدی ✅✅۶۰۰ رهن برج ۶ سال آینده ✅✅انباری /بالکن ✅✅۲۵ساله ✅✅نما سنگ ✅✅سالن پرده خور ✅✅۶۰۰رهن مستاجر تا برج۶ ❌مبلغ۶۰۰رهن از مبلغ کل کسر میگردد ⭐⭐مشاورامور ملکی شما: رجبی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۷٫۵ میلیارد تا ۷٫۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۳، ۱۳۷۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۳، ۱۳۸۹ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت چناربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع