بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۰
تهران، هوانیروز
۲۶ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مهندسین و مشاورین ۷۷
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۰۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۹۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۶۲ آگهی فعال آپارتمان در هوانیروز؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۸ میلیاردبیشینه۳۹٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۶ میلیارد۱۰٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هوانیروز (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مهندسین و مشاورین ۷۷ · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت کم‌نظیر سکونت و سرمایه‌گذاری در تنها برج‌باغ منطقه سازنده بنام و معتبر: نیکان سازه (با کارنامه درخشان تحویل بیش از ۵,۰۰۰ واحد مسکونی) ▫️ مشخصات واحد: • متراژ: ۱۲۴متر خوش‌نقشه و نورگیر • ۲خواب بزرگ و استاندارد (دارای مستر) • مجهز به سیستم هوشمند مدرن (BMS) • پلان مهندسی بدون کوچک‌ترین پرتی ❌فایل مشابه موجوده❌ ▫️ امکانات و مشاعات شاخص: ۵,۵۰۰ متر مربع فضای سبز اختصاصی و پارک هلندی ️ لابی مجلل و امکانات هتلینگ با لابی‌من ۲۴ ساعته پارکینگ, انباری و آسانسورهای پرسرعت هوشمند ▫️ امنیت و شرایط قرارداد: ✔️ قرارداد شفاف و رسمی ✔️ مشخص بودن دقیق طبقه, واحد و جهت از ابتدا ▫️ لوکیشن و دسترسی: ⏱️ کمتر از ۵ دقیقه تا شاهراه‌های اصلی: همت, حکیم و آزادگان جهت دریافت کاتالوگ, استعلام قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید: ⚜️ هلدینگ بزرگ77 کارشناس ارشد فروش: خانم …
متن کامل
فرصت کم‌نظیر سکونت و سرمایه‌گذاری در تنها برج‌باغ منطقه سازنده بنام و معتبر: نیکان سازه (با کارنامه درخشان تحویل بیش از ۵,۰۰۰ واحد مسکونی) ▫️ مشخصات واحد: • متراژ: ۱۲۴متر خوش‌نقشه و نورگیر • ۲خواب بزرگ و استاندارد (دارای مستر) • مجهز به سیستم هوشمند مدرن (BMS) • پلان مهندسی بدون کوچک‌ترین پرتی ❌فایل مشابه موجوده❌ ▫️ امکانات و مشاعات شاخص: ۵,۵۰۰ متر مربع فضای سبز اختصاصی و پارک هلندی ️ لابی مجلل و امکانات هتلینگ با لابی‌من ۲۴ ساعته پارکینگ, انباری و آسانسورهای پرسرعت هوشمند ▫️ امنیت و شرایط قرارداد: ✔️ قرارداد شفاف و رسمی ✔️ مشخص بودن دقیق طبقه, واحد و جهت از ابتدا ▫️ لوکیشن و دسترسی: ⏱️ کمتر از ۵ دقیقه تا شاهراه‌های اصلی: همت, حکیم و آزادگان جهت دریافت کاتالوگ, استعلام قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید: ⚜️ هلدینگ بزرگ77 کارشناس ارشد فروش: خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مهندسین و مشاورین ۷۷» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هوانیروزبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز