گران · امتیاز ۳۶ ۴ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۴۰۰ متری، ۴ خوابه

شیراز، اصلاح‌نژاد·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه زرهی

۹۰ میلیاردتومانمتری ۲۲۵ میلیون۵۳٪ بالای میانه‌ی محله

۴۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۸ (۲۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰۰ متر

زمین۳۶۵ متر

طبقهثبت نشده

سال ساخت۱۳۷۸

پارکینگدارد

آسانسورثبت نشده

انباریدارد

بالکندارد

جهت ساختمانجنوبی

سندتک‌برگ

آگهی‌دهندهمشاور املاک · یگانه

انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۵میلیون / متر

میانه‌ی محله۱۴۷۵۳٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در اصلاح‌نژاد.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۴۴٫۵ میلیاردبرآورد بام۵۴٫۶ میلیاردبیشینه۶۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۹۰ میلیارد۳۵٫۴ میلیارد بالای برآورد

اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۰ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۳ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۱٫۳٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اصلاح‌نژاد (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک یگانه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

‼️ اکازیون دیگری از املاک یگانه ‼️ ویلایی دو طبقه دوبر حیاط بر اصلی خیابان سیاحتگر ورودی هر طبقه + انشعابات کاملا جدا میباشد هر دوطبقه قابل سکونت تمیز و مرتب سقف تراس , محیط دنج , حیاطی دل‌نشین و مشجر هر دو حیاط جای پارک خودرو قابلیت رهن به مبلغ 7/000/000/000 میلیارد سند هر طبقه جدا شش دانگ جدا میباشد سند ملکی آماده انتقال و... املاک یگانه یگانه

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک یگانه» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های اصلاح‌نژاد

بدون عکس در منبع

تازه

۳۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶