بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۱۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰۴ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۴۷ میلیاردبرآورد بوم۷٫۳۱ میلیاردبیشینه۸٫۱۴ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۹ میلیارد۱٫۵۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۷۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان نقلی و خوش‌قیمت ۴۰ متر | ۱ خواب طبقه سوم | ۳ طبقه ۲ واحدی بالکن و انباری کاذب جای پارک موتور تخلیه و آماده تحویل قصرالدشت, بهنود قیمت: ۸ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان ✨ گزینه‌ای مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری! کارشناس فروش …, بخشی
متن کامل
فروش آپارتمان نقلی و خوش‌قیمت ۴۰ متر | ۱ خواب طبقه سوم | ۳ طبقه ۲ واحدی بالکن و انباری کاذب جای پارک موتور تخلیه و آماده تحویل قصرالدشت, بهنود قیمت: ۸ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان ✨ گزینه‌ای مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری! کارشناس فروش …, بخشی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع