بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۳۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۰ میلیاردتومانمتری ۲۶۳ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۳۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آوا
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۷۲۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰۲ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۸۱ میلیاردبرآورد بوم۸٫۸۱ میلیاردبیشینه۹٫۸۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۰ میلیارد۱٫۱۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۳۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس (تزئینی)
۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
╔═══ ️ ═══╗ ۳۸ متر با استاندارد یک خرید لوکس! ✨ وقتی لوکیشن خاصه خودِ واحد باید خاص‌تر باشه… ━━━━━━━━━━━━━━ ۳۸ متر | تک‌خواب | طبقه دوم ✧ نوساز و کاملاً کلید نخورده ✧ تک‌واحدی آرامش و استقلال بیشتر ✧ طبقه دوم ✧ فول امکانات ✧ آسانسور ✧ انباری ✧ دارای پارکینگ ✧ واقع در لوکیشنی فوق‌العاده و لوکس اما جذاب‌ترین بخش ماجرا… در چنین لوکیشنی پیدا کردن یک واحد نوساز و فول امکانات با این متراژ ارزش بررسی داره! پارکینگ به‌صورت جداگانه و طبق عرف منطقه روی مبلغ محاسبه می‌شه ━━━━━━━━━━━━━━ مناسب برای خریدارانی که لوکیشن براشون اولویته و دنبال یک واحد نوساز مستقل و نقلی با امکانات کامل هستن این واحد رو باید از نزدیک دید نه فقط از روی مشخصات قضاوت کرد! کد آگهی: 10016 ☎️ برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ✨ کارشناس … | همراه شما در انتخابی بهتر ♡ ╚══════════╝
متن کامل
╔═══ ️ ═══╗ ۳۸ متر با استاندارد یک خرید لوکس! ✨ وقتی لوکیشن خاصه خودِ واحد باید خاص‌تر باشه… ━━━━━━━━━━━━━━ ۳۸ متر | تک‌خواب | طبقه دوم ✧ نوساز و کاملاً کلید نخورده ✧ تک‌واحدی آرامش و استقلال بیشتر ✧ طبقه دوم ✧ فول امکانات ✧ آسانسور ✧ انباری ✧ دارای پارکینگ ✧ واقع در لوکیشنی فوق‌العاده و لوکس اما جذاب‌ترین بخش ماجرا… در چنین لوکیشنی پیدا کردن یک واحد نوساز و فول امکانات با این متراژ ارزش بررسی داره! پارکینگ به‌صورت جداگانه و طبق عرف منطقه روی مبلغ محاسبه می‌شه ━━━━━━━━━━━━━━ مناسب برای خریدارانی که لوکیشن براشون اولویته و دنبال یک واحد نوساز مستقل و نقلی با امکانات کامل هستن این واحد رو باید از نزدیک دید نه فقط از روی مشخصات قضاوت کرد! کد آگهی: 10016 ☎️ برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ✨ کارشناس … | همراه شما در انتخابی بهتر ♡ ╚══════════╝
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آوا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع