پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، سردارجنگل·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۷۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۸۲۵٪ ارزان‌تر
۲۶۶۳۶۵۴۶۵۵۶۴۶۶۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۲۱ آگهی فعال آپارتمان در سردارجنگل؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۸٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سردارجنگل (۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۸۸ متر؛ یه انتخاب که ارزش بررسی داره! همه‌چیز قرار نیست توی آگهی مشخص بشه؛ بعضی واحدها رو باید از نزدیک دید تا دلیل جذابیتشون رو فهمید. ۸۸ متر با دو خواب استاندارد, نقشه خوش‌چیدمان و سالنی مربع که دستت رو برای چیدمان کاملاً باز می‌ذاره. از نظر امکانات هم کامل و مجهزه و سرایداری مقیم داره. مالک صددرصد فروشنده‌ست و برای معامله منعطفه؛ حتی امکان تهاتر با واحد کوچک‌تر یا بزرگ‌تر در منطقه ۵ هم وجود داره. اگه دنبال یه انتخاب خوب هستی, پیشنهاد می‌کنم این فایل رو از دست ندی. شاید همون گزینه‌ای باشه که دنبالش می‌گشتی! برای اطلاع از شرایط معامله و هماهنگی بازدید تماس بگیر. مشاور شما خانم … املاک تاج محل | پونک

متن کامل

۸۸ متر؛ یه انتخاب که ارزش بررسی داره! همه‌چیز قرار نیست توی آگهی مشخص بشه؛ بعضی واحدها رو باید از نزدیک دید تا دلیل جذابیتشون رو فهمید. ۸۸ متر با دو خواب استاندارد, نقشه خوش‌چیدمان و سالنی مربع که دستت رو برای چیدمان کاملاً باز می‌ذاره. از نظر امکانات هم کامل و مجهزه و سرایداری مقیم داره. مالک صددرصد فروشنده‌ست و برای معامله منعطفه؛ حتی امکان تهاتر با واحد کوچک‌تر یا بزرگ‌تر در منطقه ۵ هم وجود داره. اگه دنبال یه انتخاب خوب هستی, پیشنهاد می‌کنم این فایل رو از دست ندی. شاید همون گزینه‌ای باشه که دنبالش می‌گشتی! برای اطلاع از شرایط معامله و هماهنگی بازدید تماس بگیر. مشاور شما خانم … املاک تاج محل | پونک

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

سردارجنگلموقعیت تقریبی
۸۶ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۲۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

سردارجنگلموقعیت تقریبی
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سردارجنگلموقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۲۸٫۹ میلیارد تومانمتری ۳۲۹ م · برآورد ۳۷٫۸ میلیارد تا ۴۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)