بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، قلهک·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۳۹ میلیاردتومانمتری ۴۵۳ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۹۴۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲۷ آگهی فعال آپارتمان در قلهک؛ «مشابه‌ها»: ۵۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۱ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۹ میلیاردبیشینه۴۷٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۹ میلیارد۲٫۸۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قلهک (۲۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فایل ویژه در پلاک طلایی پاسداران واحدی فول‌بازسازی‌شده در ساختمانی خوش‌رسیدگی و با مشاعات تمیز و منظم؛ انتخابی مناسب برای افرادی که کیفیت نگهداری ساختمان و امکانات رفاهی برایشان اهمیت دارد. ✅ پنج طبقه, دو واحد در هر طبقه ✅ واقع در طبقه دوم ✅ فول‌بازسازی ✅ مشاعات تمیز و عالی ✅ بدون دیوار مشترک ✅ لابی ✅ استخر و سونای فعال ✅ سرایدار مقیم ✅ ساختمان با سطح رسیدگی بالا ✅ یادگاری از سازندگان خوش‌نام منطقه ظاهر و شرایط نگهداری ملک, حس یک ساختمان پنج‌ساله را منتقل می‌کند. مشاور تخصصی منطقه | سیحون ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️
متن کامل
فایل ویژه در پلاک طلایی پاسداران واحدی فول‌بازسازی‌شده در ساختمانی خوش‌رسیدگی و با مشاعات تمیز و منظم؛ انتخابی مناسب برای افرادی که کیفیت نگهداری ساختمان و امکانات رفاهی برایشان اهمیت دارد. ✅ پنج طبقه, دو واحد در هر طبقه ✅ واقع در طبقه دوم ✅ فول‌بازسازی ✅ مشاعات تمیز و عالی ✅ بدون دیوار مشترک ✅ لابی ✅ استخر و سونای فعال ✅ سرایدار مقیم ✅ ساختمان با سطح رسیدگی بالا ✅ یادگاری از سازندگان خوش‌نام منطقه ظاهر و شرایط نگهداری ملک, حس یک ساختمان پنج‌ساله را منتقل می‌کند. مشاور تخصصی منطقه | سیحون ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های قلهکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع