پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۸ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، پونک·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۱۴ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۰۱۲٪ گران‌تر
۲۲۴۳۳۴۴۴۴۵۵۳۶۶۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟

۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۲٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۷۸ متر؛ شاید همون گزینه‌ای باشه که دنبالش می‌گردی! اگه موقع خرید خونه, نقشه و نحوه استفاده از فضا برات مهمه, این فایل رو یه گوشه ذهنت نگه دار. ۷۸ متر با دو خواب استاندارد و کاربردی, سالنی که برای چیدمان دستت رو باز می‌ذاره و فضایی که می‌تونی به‌راحتی مطابق سلیقه خودت ازش استفاده کنی. ساختمون هم از نظر امکانات کامله؛ پارکینگ, انباری, آسانسور و سرایداری مقیم داره. نمای تراورتن و مشاعات مرتب هم از نکات مثبت ساختمونه. نمی‌خوام با چندتا تعریف و توضیح اضافه نظرت رو جلب کنم؛ فقط می‌گم این واحد ارزش یه بازدید رو داره. برای اطلاع از جزئیات و هماهنگی بازدید تماس بگیر مشاور شما خانم …

متن کامل

۷۸ متر؛ شاید همون گزینه‌ای باشه که دنبالش می‌گردی! اگه موقع خرید خونه, نقشه و نحوه استفاده از فضا برات مهمه, این فایل رو یه گوشه ذهنت نگه دار. ۷۸ متر با دو خواب استاندارد و کاربردی, سالنی که برای چیدمان دستت رو باز می‌ذاره و فضایی که می‌تونی به‌راحتی مطابق سلیقه خودت ازش استفاده کنی. ساختمون هم از نظر امکانات کامله؛ پارکینگ, انباری, آسانسور و سرایداری مقیم داره. نمای تراورتن و مشاعات مرتب هم از نکات مثبت ساختمونه. نمی‌خوام با چندتا تعریف و توضیح اضافه نظرت رو جلب کنم؛ فقط می‌گم این واحد ارزش یه بازدید رو داره. برای اطلاع از جزئیات و هماهنگی بازدید تماس بگیر مشاور شما خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

پونکموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

پونک
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

پونکموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
۳۲٫۳ میلیارد تومانمتری ۴۱۴ م · برآورد ۲۷٫۹ میلیارد تا ۳۴٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)