بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، استاد معین·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۵٫۵۳ میلیاردتومانمتری ۸۵ میلیون۵۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۵۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۷۴۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷۴ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۴ میلیاردبیشینه۱۵٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۵۳ میلیارد۸٫۴۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۵۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۵٫۵۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
خانم … | دپارتمان آداک ✨ یک انتخاب خوب, از یک مشاوره درست شروع میشه. مشخصات ملک : ۶۵ متری ۲ خواب روبنما فول امکانات غرق نور خوش نقشه مدرن سند تک برگ عرصه و عیان اطلاعات شفاف معرفی فایل متناسب با شرایط شما همراهی و پیگیری تا زمان معامله هدف ما اینه که قبل از هر تصمیم, اطلاعات درست و کاملی داشته باشید. برای دریافت جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید.
متن کامل
خانم … | دپارتمان آداک ✨ یک انتخاب خوب, از یک مشاوره درست شروع میشه. مشخصات ملک : ۶۵ متری ۲ خواب روبنما فول امکانات غرق نور خوش نقشه مدرن سند تک برگ عرصه و عیان اطلاعات شفاف معرفی فایل متناسب با شرایط شما همراهی و پیگیری تا زمان معامله هدف ما اینه که قبل از هر تصمیم, اطلاعات درست و کاملی داشته باشید. برای دریافت جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع