بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۳۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱۲ از ۲۱
تهران، باغ فردوس·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۳۲۵ میلیاردتومانمتری ۹۰۳ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۳۶۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱۲ از ۲۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۶۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱۲ از ۲۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیلی فرشته
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۰۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۹ آگهی فعال آپارتمان در باغ فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴۵ میلیاردبرآورد بام۳۲۵ میلیاردبیشینه۴۰۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۲۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فردوس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیلی فرشته · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۳۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یک گزینه ایده آل برای خانواده‌های پرجمعیت و افرادی که به دنبال زندگی در یک مجتمع با امکانات رفاهی کامل هستند. 🏡 ۳۶۰ متر بنای جادار با ۴ اتاق خواب 🚗 ۲ پارکینگ اختصاصی و انباری 🏋️♂️ امکانات تفریحی شامل استخر, سونا, جکوزی و سالن ورزش 🌳 فضای سبز و روف‌گاردن برای آرامش و تفریح 🔒 سیستم امنیتی و دوربین‌های مداربسته برای آسایش خاطر 📜 سند مالکیت معتبر و بدون مشکل این ملک با موقعیت عالی در تهران و امکانات کامل, گزینه‌ای مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری است. 📞 برای کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, لطفاً تماس بگیرید.
متن کامل
یک گزینه ایده آل برای خانواده‌های پرجمعیت و افرادی که به دنبال زندگی در یک مجتمع با امکانات رفاهی کامل هستند. 🏡 ۳۶۰ متر بنای جادار با ۴ اتاق خواب 🚗 ۲ پارکینگ اختصاصی و انباری 🏋️♂️ امکانات تفریحی شامل استخر, سونا, جکوزی و سالن ورزش 🌳 فضای سبز و روف‌گاردن برای آرامش و تفریح 🔒 سیستم امنیتی و دوربین‌های مداربسته برای آسایش خاطر 📜 سند مالکیت معتبر و بدون مشکل این ملک با موقعیت عالی در تهران و امکانات کامل, گزینه‌ای مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری است. 📞 برای کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, لطفاً تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیلی فرشته» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های باغ فردوسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع