بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۹
تهران، محمودیه·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۹۰ میلیاردتومانمتری ۵۹۴ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۳۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۹ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۹
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شریف
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۸۶۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۶۲۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۲ آگهی فعال آپارتمان در محمودیه؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲۵ میلیاردبرآورد بام۲۶۰ میلیاردبیشینه۲۹۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۹۰ میلیارد۶۹٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۳٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری محمودیه (۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک شریف · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
« مشاورین املاک شریف کارشناس فروش … » محمودیه ❇️۳۲۰ متر آپارتمان تمام مدرن و هوشمند ✨همراه با تراس ۷۰ متری بدون مشرف و قابل چیدمان✨ ✔️واقع در طبقات بالا با دید باز از شهر ✔️بسیار خوش نقشه و خوش پلان بدون پرتی ✔️نور گیر ۴ جهت در تمامی نقاط آپارتمان ❇️ارتفاع سقف ۳/۵ متر که فضا را بزرگ‌تر و دلباز تر کرده است. استفاده از متریال برند با طراحی و معماری روز دنیا ⭕️خریدی مطمئن و امن سرمایه گذاری پر سود⭕️ ☎️ برای اطلاعات تکمیلی تماس حاصل نمایید « کارشناس و مشاور فروش … »
متن کامل
« مشاورین املاک شریف کارشناس فروش … » محمودیه ❇️۳۲۰ متر آپارتمان تمام مدرن و هوشمند ✨همراه با تراس ۷۰ متری بدون مشرف و قابل چیدمان✨ ✔️واقع در طبقات بالا با دید باز از شهر ✔️بسیار خوش نقشه و خوش پلان بدون پرتی ✔️نور گیر ۴ جهت در تمامی نقاط آپارتمان ❇️ارتفاع سقف ۳/۵ متر که فضا را بزرگ‌تر و دلباز تر کرده است. استفاده از متریال برند با طراحی و معماری روز دنیا ⭕️خریدی مطمئن و امن سرمایه گذاری پر سود⭕️ ☎️ برای اطلاعات تکمیلی تماس حاصل نمایید « کارشناس و مشاور فروش … »
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «شریف» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های محمودیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
