بدون عکس در منبع
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع
آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، پونک·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۵ میلیون
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
این آگهی۱۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۳
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۳ میلیاردبیشینه۳۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۵ میلیارد۲۲٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۵٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅این فقط یه خونه نیست… یه حس جدیده! ✅ ✨ اگه دنبال یه فضای متفاوتی, اینجا همونه که باید ببینی… ❤️ سلام [خانم … ] هستم | همراه شما برای انتخاب‌های خاص ⬅️یک واحد متفاوت برای سلیقه‌های خاص 〰️ ۷۴متر «واقعی» با vibe خاص 〰️ طراحی شده برای لذت بردن از زندگی, نه فقط سکونت 〰️ نور, فضا, آرامش… همه‌چی بالانس ✔️ ✅جزئیات که مهم میشن: ◾️ ۲ خواب استاندارد با حس آرامش ◾️ آشپزخانه مدرن | طراحی مینیمال + کاربردی ◾️ چیدمان هوشمند, بدون حتی یه سانت پرت ◾️ کمدها = نظم + فضای بیشتر ✅امکاناتی که خیالتو راحت میکنه: ↳ پارکینگ اختصاصی ↳ انباری سندی ↳ سیستم سرمایش/گرمایش کامل ↩️فاز۱ جاییه که بعد از یه روز شلوغ… واقعاً برمی‌گردی «خونه» ❤️ انتخابتو بسپار به کسی که بلده خاص پیدا کنه ❤️ در دسترس, هر روز | حتی تعطیل
متن کامل
✅این فقط یه خونه نیست… یه حس جدیده! ✅ ✨ اگه دنبال یه فضای متفاوتی, اینجا همونه که باید ببینی… ❤️ سلام [خانم … ] هستم | همراه شما برای انتخاب‌های خاص ⬅️یک واحد متفاوت برای سلیقه‌های خاص 〰️ ۷۴متر «واقعی» با vibe خاص 〰️ طراحی شده برای لذت بردن از زندگی, نه فقط سکونت 〰️ نور, فضا, آرامش… همه‌چی بالانس ✔️ ✅جزئیات که مهم میشن: ◾️ ۲ خواب استاندارد با حس آرامش ◾️ آشپزخانه مدرن | طراحی مینیمال + کاربردی ◾️ چیدمان هوشمند, بدون حتی یه سانت پرت ◾️ کمدها = نظم + فضای بیشتر ✅امکاناتی که خیالتو راحت میکنه: ↳ پارکینگ اختصاصی ↳ انباری سندی ↳ سیستم سرمایش/گرمایش کامل ↩️فاز۱ جاییه که بعد از یه روز شلوغ… واقعاً برمی‌گردی «خونه» ❤️ انتخابتو بسپار به کسی که بلده خاص پیدا کنه ❤️ در دسترس, هر روز | حتی تعطیل
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز