پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۳۵ متری، ۰ خوابه، طبقه‌ی ۰

تهران، تهرانپارس شرقی·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۳ میلیون۶۰٪ زیر میانه‌ی محله
۳۵ متر۰ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۵ متر
اتاق خواب۰
طبقه۰
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ستاره شرق
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۴٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۴۶۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۹۲٫۴۱۵۰۲۰۸۲۶۶۳۲۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۲۲ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس شرقی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶۳۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس شرقی (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

فرهنگسراموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ستاره شرق · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅️سلام خسته نباشید ⚡️ ✅️سوعیت ۳۵متری ⚡️ ✅️طبقه همکف⚡️ ✅️قولنامه توسعه لویزان⚡️ ✅️برق به نام ⚡️ ✅️کدرهگیری هولگرام⚡️ ✅️دسترسی آسان ⚡️ ✅️موقعیت مکانی عالی نزدیک بلوار شاهد ⚡️ ✅️مناسب سرمایه گذاری ⚡️ ✅️تخلیه ⚡️ ✅️مشاورشما:بهنام گلی✅️⚡️ ✅️برای اطلاعات و فایل های بیشتر تماس بگیرید☎️☎️☎️⚡️ ✅️املاک ستاره شرق ⚡️⚡️⚡️

متن کامل

✅️سلام خسته نباشید ⚡️ ✅️سوعیت ۳۵متری ⚡️ ✅️طبقه همکف⚡️ ✅️قولنامه توسعه لویزان⚡️ ✅️برق به نام ⚡️ ✅️کدرهگیری هولگرام⚡️ ✅️دسترسی آسان ⚡️ ✅️موقعیت مکانی عالی نزدیک بلوار شاهد ⚡️ ✅️مناسب سرمایه گذاری ⚡️ ✅️تخلیه ⚡️ ✅️مشاورشما:بهنام گلی✅️⚡️ ✅️برای اطلاعات و فایل های بیشتر تماس بگیرید☎️☎️☎️⚡️ ✅️املاک ستاره شرق ⚡️⚡️⚡️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ ستاره شرق» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۳٫۳ میلیارد تومانمتری ۹۴٫۳ م · برآورد ۶٫۹۹ میلیارد تا ۸٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)