پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، دکتر هوشیار·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۲۴۲٪ گران‌تر
۹۴٫۶۱۵۵۲۱۶۲۷۷۳۳۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۹۰ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

تیم حرفه ای شاهکار حاصلخیزترین خاک, خاک پای مشتری است. بعضی خونه‌ها فقط چهاردیواری نیستن؛ قراره شروع یک حس خوب و یک انتخاب درست باشن! اگر به دنبال واحدی خوش‌نقشه, خوش‌نور, تمیز و فول‌امکانات هستید که هم برای سکونت انتخاب مناسبی باشه و هم ارزش بررسی برای سرمایه‌گذاری داشته باشه, پیشنهاد می‌کنم این فایل رو از دست ندید مشخصات و امکانات ملک: ✅ 82متر ✅ دو خواب ✅ ساخت سال 1403 ✅ طبقه2 ✅ پارکینگ قیمت عرف منطقه ✅ سند تک‌برگ ✅ نورگیری عالی و فضای دلنشین ✅ نقشه خوش‌چیدمان و استفاده بهینه از فضا ✅ دسترسی عالی به مترو, BRT و تره‌بار موقعیت: خیابان دامپزشکی چرا این واحد ارزش بازدید داره؟ ترکیبی از موقعیت مناسب, امکانات کامل, نقشه کاربردی و دسترسی فوق‌العاده؛ گزینه‌ای قابل‌توجه برای خانواده‌هایی که به دنبال یک انتخاب خوب و مطمئن هستن. کارشناس فروش: خانم … با ۱۰ سال سابقه تخصصی و فعالیت مستمر در منطقه هدف ما فقط فروش یک ملک نیست؛ هدفمون اینه که شما با رضایت خاطر, بهترین انتخاب متناسب با بودجه و سلیقه‌تون رو داشته باشید. برای دریافت اطلاعات بیشتر, مشاوره و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

تیم حرفه ای شاهکار حاصلخیزترین خاک, خاک پای مشتری است. بعضی خونه‌ها فقط چهاردیواری نیستن؛ قراره شروع یک حس خوب و یک انتخاب درست باشن! اگر به دنبال واحدی خوش‌نقشه, خوش‌نور, تمیز و فول‌امکانات هستید که هم برای سکونت انتخاب مناسبی باشه و هم ارزش بررسی برای سرمایه‌گذاری داشته باشه, پیشنهاد می‌کنم این فایل رو از دست ندید مشخصات و امکانات ملک: ✅ 82متر ✅ دو خواب ✅ ساخت سال 1403 ✅ طبقه2 ✅ پارکینگ قیمت عرف منطقه ✅ سند تک‌برگ ✅ نورگیری عالی و فضای دلنشین ✅ نقشه خوش‌چیدمان و استفاده بهینه از فضا ✅ دسترسی عالی به مترو, BRT و تره‌بار موقعیت: خیابان دامپزشکی چرا این واحد ارزش بازدید داره؟ ترکیبی از موقعیت مناسب, امکانات کامل, نقشه کاربردی و دسترسی فوق‌العاده؛ گزینه‌ای قابل‌توجه برای خانواده‌هایی که به دنبال یک انتخاب خوب و مطمئن هستن. کارشناس فروش: خانم … با ۱۰ سال سابقه تخصصی و فعالیت مستمر در منطقه هدف ما فقط فروش یک ملک نیست؛ هدفمون اینه که شما با رضایت خاطر, بهترین انتخاب متناسب با بودجه و سلیقه‌تون رو داشته باشید. برای دریافت اطلاعات بیشتر, مشاوره و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۳۹ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۱۵ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۲۴٫۶ میلیارد تومانمتری ۳۰۰ م · برآورد ۱۸٫۸ میلیارد تا ۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)